Casa amb calefacció aparcament piscina a Cabrerizos

Finca exclusiva en Cabrerizos con vistas al río Tormes y potencial urbanístico

Te imaginas vivir en uno de los enclaves más privilegiados del entorno de Salamanca, con vistas abiertas a la ribera del río Tormes y absoluta privacidad?
Vía de la Plata Inmobiliaria presenta esta extraordinaria finca de 6.200 m² en Cabrerizos, situada en la codiciada cornisa de Cabrerizos, una de las zonas más exclusivas y demandadas del área metropolitana de Salamanca.
?? La vivienda
La propiedad cuenta con una amplia vivienda distribuida en dos plantas, ideal como residencia habitual o segunda vivienda de alto nivel.
Planta principal:
Dos amplias habitaciones
Un baño completo
Cocina acogedora
Salón principal
Sala de estar con chimenea, perfecta para reuniones familiares
Planta superior:
Recibidor con acceso a una gran terraza cuidada
Cuatro dormitorios dobles
Dos baños completos
Una vivienda con amplitud, luz y vistas privilegiadas, diseñada para disfrutar del entorno natural durante todo el año.
?? La parcela: 6.200 m² en entorno protegido
La finca está compuesta por:
? Jardines consolidados
? Amplia zona de piscina y recreo
? Huerto
? Zona de barbacoa
? Bodega
? Vistas panorámicas a la ribera del río Tormes
Se encuentra en un espacio protegido, lo que garantiza que no se realizarán nuevas construcciones que alteren las vistas o el entorno.
Desde cualquier punto de la parcela se respira tranquilidad, privacidad y exclusividad.
?? Potencial urbanístico – Oportunidad para promotores e inversores
Uno de los grandes valores diferenciales de esta propiedad es su potencial de desarrollo inmobiliario:
?? Proyecto aprobado y listo para ejecución:
3 chalets pareados
1 chalet individual (la vivienda actual)
?? Proyecto alternativo presentado al Ayuntamiento de Cabrerizos:
Urbanización privada de 5 parcelas de 1.000 m² cada una
Supresión del chalet actual
Pendiente de resolución municipal
Esto convierte la finca en una oportunidad estratégica tanto para:
Promotores
Inversores
Desarrolladores inmobiliarios
O comprador final que desee mantener la vivienda y explotar el suelo restante
?? Ubicación: Cabrerizos (Salamanca)
Cabrerizos es uno de los municipios más valorados del entorno de Salamanca.
? A tan solo 5 minutos de Salamanca
? Entorno natural privilegiado
? Zona residencial de alto nivel
? Excelente conexión
? Alta demanda inmobiliaria
La cornisa de Cabrerizos es considerada una de las ubicaciones más exclusivas del área metropolitana.
? Una propiedad única en el mercado
Esta finca no es solo una vivienda.
Es una combinación de:
Residencia exclusiva
Entorno natural protegido
Vistas privilegiadas
Potencial urbanístico real
Ubicación estratégica
Ideal para quien busca tranquilidad y privacidad, o para quien quiere desarrollar un proyecto inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección del entorno de Salamanca.
?? Contacta con Vía de la Plata Inmobiliaria para ampliar información o concertar visita privada.

última modificació 19/02/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 360 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1976
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética