Casa amb aparcament a Casco Antiguo Cáceres

OPORTUNIDAD DE ADQUIRIR UNA CASA PARA REFORMAR EN LA PLAZA ITALIA EN CÁCERES

Si buscas una vivienda con personalidad propia en una de las zonas más céntricas y tranquilas de Cáceres, esta casa puede convertirse en el proyecto que estabas esperando.

Ubicada junto a Plaza Italia, dispone de dos plantas, terraza y buhardilla, ofreciendo múltiples posibilidades de adaptación y reforma para crear una vivienda independiente a tu medida.

Distribución actual y superficies:

- Planta baja con espacio que podría destinarse a garaje, almacenamiento y patio.
- Primera planta destinada a vivienda, con tres habitaciones, salón, cocina, baño y terraza tendedero.
- Planta ático con zona de buhardilla.

- Superficie escriturada: 78,76 m².
- Superficie catastral residencial: 192 m².
- Superficie catastral de aparcamiento: 12 m².
- Superficie aproximada de solar: 98 m².

Su ubicación en el entorno de Plaza Italia le permite disfrutar de todos los servicios del centro de la ciudad a escasos minutos a pie, combinando la comodidad de una localización privilegiada con la posibilidad de desarrollar un interesante proyecto de rehabilitación del inmueble.

El inmueble se encuentra dentro de un ámbito con protección urbanística específica contemplada en el Plan General Municipal de Cáceres. Por este motivo, cualquier actuación de reforma o rehabilitación deberá ajustarse a la normativa vigente y a las autorizaciones administrativas que resulten necesarias. Se recomienda que los interesados consulten previamente con los técnicos competentes para valorar las distintas opciones de actuación y aprovechamiento del inmueble.

Imágenes orientativas: Parte del reportaje fotográfico incluye recreaciones virtuales realizadas a partir de renders para ayudarte a visualizar algunas de las posibilidades de reforma y personalización que ofrece la vivienda, son propuestas son meramente ilustrativas.

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TU ELECCIÓN MARCA LA DIFERENCIA ...
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**IMPORTANTE**

La presente información tiene carácter meramente informativo y no constituye una oferta contractual. El anuncio no es vinculante y tiene carácter descriptivo. Las superficies indicadas pueden ser aproximadas.

El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa. En particular, el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) se regirá por lo dispuesto en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley del ITP y AJD, consultar ante la Junta de Extremadura.

Los gastos de notaría y registro de la propiedad se determinarán conforme al Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre respectivamente. Para su cálculo exacto, se recomienda dirigirse a una notaría o al Registro de la Propiedad correspondiente.

En caso de precisarse financiación, los gastos derivados de la misma deberán ser informados y consensuados directamente con la entidad financiera.

Las características, información y demás datos del inmueble han sido facilitados por la propiedad y por la documentación a la que se ha tenido acceso y deberán ser confirmados antes de la formalización de cualquier contrato. La agencia intermediaria no percibe honorarios del comprador.

Para el cálculo del precio final definitivo cuyos gastos adicionales se estiman en 13.000€, contáctanos para recibir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales como comprador. La información completa sobre el anunciante y el mediador interviniente se encuentra disponible en la página web en el apartado Aviso Legal.

última modificació 19/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 204 m²
• Terreny 98 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1910
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética