Casa a Calella

Centro de Calella Casa o Restaurante

Os presentamos una casa construida en el 1920 totalmente restaurada y con una licencia de actividades para abrir un restaurante. Excelente oportunidad tanto para emprendedores del sector de la hostelería como para quienes buscan una vivienda con carácter en el centro de la ciudad.

Características clave del inmueble:

1. Ubicación céntrica: Está situado en una de las calles con más historia de Calella, lo que lo convierte en un lugar estratégico para atraer a clientes y visitantes.

2. Restaurante con licencia: La propiedad ya cuenta con una licencia de actividades para abrir un restaurante, lo que simplifica el proceso de iniciar un negocio de hostelería en el lugar.

3. Restauración completa: La casa ha sido completamente restaurada, lo que significa que tanto el tejado como las instalaciones han sido renovadas, lo que reduce la inversión inicial necesaria para cualquier tipo de actividad.

4. Espacio versátil: Con 152m2 distribuidos en dos plantas, ofrece un amplio espacio para adaptarlo a diferentes usos. En la planta baja, hay un comedor con una barra, 2 baños y una habitación despensa. En el primer piso, encontrarás una gran cocina, comedor y terraza.

5. Carácter y encanto: El inmueble tiene carácter debido a su construcción histórica y restauración. Tanto si deseas abrir un restaurante o cafetería con encanto como si buscas una casa con carácter en el centro de la ciudad, esta propiedad podría ser la elección perfecta.

En resumen, este inmueble ofrece una oportunidad única tanto para emprendedores en el sector de la hostelería como para quienes buscan una propiedad con historia y carácter en una ubicación privilegiada en Calella. La versatilidad del espacio y la licencia de actividades existente hacen que sea una inversión atractiva.

VIRTUA HOME Santa Susanna cuenta con una amplia cartera de inmuebles y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. No lo dude contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.

En base a lo previsto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se hace saber:
- Que el precio ofertado lo es únicamente para el inmueble en sí.
- Que Virtua Home NO cobra honorarios a los compradores.
- Que para inmuebles ubicados en Catalunya, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano, es del 10% del precio escriturado, salvo en los casos en que los compradores se puedan acoger a alguna bonificación o reducción. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.
- Para el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10%, al cual habrá que añadir el 1,5% de AJD. Dichos impuestos no están incluidos en el precio de venta.
- Que aparte del precio de venta y los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestión en su caso, a contratar individualmente por el comprador. Habitualmente calcule una provisión de fondos de entre 2.500 a 3.000€ por estos conceptos en global, pero se debe concretar para cada caso.

Si se desea algún mueble u objeto que no forme parte de la estructura de la vivienda consulte si puede incluirse en el precio.

Los metros indicados en este anuncio han sido extraídos de catastro. Cualquier otra información que precise no dude en contactarnos.

última modificació 16/02/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 152 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 1920
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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