Casa amb calefacció aparcament piscina a Cabanyes-Mas Ambrós-Mas Pallí Calonge

DOS HOGARES EN UNO GRAN FINCA CON VISTAS AL MAR Y APARTAMENTO DE INVITADOS INDEPENDIENTE

APIALIA COSTA BRAVA comercializa la VENTA de esta propiedad, una pieza única por su extraordinaria amplitud y una configuración inteligente que ofrece infinitas posibilidades.
Situada sobre una gran parcela con vistas abiertas al mar, la casa destaca por su capacidad de adaptarse tanto a una familia numerosa como a quienes buscan una inversión con espacios independientes.
La residencia principal: dos viviendas en una. La casa principal está diseñada ingeniosamente como dos apartamentos independientes, conectados mediante una puerta interior que permite unirlos o mantener la privacidad según convenga. El punto central de unión es una gran terraza cerrada, un espacio común lleno de luz natural gracias a sus amplios ventanales, ideal para disfrutar durante todo el año.
Apartamento A – Distribución:
Un ambiente acogedor con salón, cocina equipada, 1 dormitorio doble y un baño completo. Perfecto para invitados que buscan autonomía o como zona principal de descanso.
Apartamento B – Distribución:
Ideal para el día a día familiar, con salón y cocina independiente.
Dormitorios: Dispone de 2 dormitorios dobles y 2 dormitorios individuales.
Versatilidad: Las dos habitaciones individuales están comunicadas entre sí, lo que permite convertirlas en un gran vestidor, una suite con zona de juegos o un despacho, aunque cada una mantiene su propia puerta al pasillo principal. Un baño completo adicional da servicio a esta zona.
A nivel de la piscina encontramos un estudio independiente, muy amplio y luminoso, con cocina propia y baño completo, ideal como apartamento de invitados.
Junto a él encontramos:
– Una gran terraza cubierta, perfecta para disfrutar de cenas de verano a la sombra.
– Una terraza exterior con barbacoa, pensada para disfrutar al aire libre junto a la piscina.
Funcionalidad: En esta planta también hay un garaje cerrado y un gran taller o almacén con ventana, ideal para bricolaje o almacenamiento.
Exterior y entorno: El jardín es uno de los grandes atractivos de la propiedad. Distribuido en diferentes niveles sobre una gran parcela, permite crear diversos ambientes mientras se disfrutan de las vistas panorámicas al mar.
*Estado del inmueble: En buen estado
Superficie útil: 186 m2
Superficie construida: 351 m2
Zona tensionada: Sí
Número de registro AICAT: 1331
Colegiado núm.: 2849
Condición de Gran Tenedor: No
**De acuerdo con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente de acuerdo con la Ley 37/1992 y, cuando corresponda, el AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993 y con la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora.
***Certificado de Eficiencia Energética: 5RPXW4PBH / E - Consumo: 217 C - Emisiones: 54 / Validez: 17.03.2036
Cédula de Habitabilidad: vigente y válida hasta el 24.03.2041

última modificació 26/08/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 351 m²
• Terreny 2159 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1986
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  217 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética