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549.000 €
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Casa amb aparcament a Canet de Mar
Característiques principals
- 201 m2
- 2 hab.
- 2 banys
- 2.731 €/m2
Informació detallada
Referencia FIRHABIT CV0184
FIRHABIT te ofrece esta propiedad en comercialización EN EXCLUSIVA.
Descubre esta magnífica casa de pueblo de 201 m² construidos, completamente reformada hace tan solo 5 años, que destaca por su amplitud, su luminosidad y sus generosos espacios exteriores. Una propiedad muy versátil, ideal tanto para familias como para quienes buscan combinar vivienda y espacios independientes.
La finca se distribuye en planta baja, primera planta y segunda planta.
En la planta baja encontramos un amplio local-garaje, con múltiples posibilidades de uso. Este local dispone de un montacargas que comunica directamente con la segunda planta de la vivienda, aportando un importante valor añadido en comodidad y funcionalidad.
La primera planta alberga una vivienda distribuida en un amplio salón-comedor con cocina abierta, un baño completo con plato de ducha, un espacioso dormitorio doble y un gran vestidor. Desde el dormitorio se accede directamente a una agradable terraza de uso privado, un espacio perfecto para disfrutar de la tranquilidad.
La segunda planta ofrece una segunda zona de vivienda compuesta por un amplio salón-comedor con cocina abierta, un baño completo con plato de ducha, un gran dormitorio doble y un práctico altillo que aporta funcionalidad y espacio adicional.
Desde el dormitorio doble se accede a una terraza exterior, mientras que desde el salón-comedor se accede a un magnífico patio-jardín privado de aproximadamente 31 m², un auténtico oasis para disfrutar de reuniones familiares, comidas al aire libre o momentos de relax.
Al fondo de este jardín encontramos una estancia independiente, ideal como estudio, despacho, sala polivalente o espacio para invitados. Desde ella también se accede, mediante una escalera, a una segunda terraza tipo solárium, perfecta para disfrutar del sol con total privacidad.
Para garantizar el máximo confort durante todo el año, esta planta dispone de una estufa de pellets para los meses de invierno y de una consola de aire acondicionado para los meses más calurosos.
La reforma integral realizada hace tan solo cinco años permite disfrutar de una vivienda moderna, funcional y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.
La casa está situada en una calle muy tranquila y con escaso tráfico de vehículos, a tan solo 6 minutos caminando de la estación de Rodalies RENFE y de la playa, y a menos de 2 minutos a pie de la Riera Buscarons, uno de los principales ejes comerciales de Canet de Mar, con todos los servicios, comercios y oferta de restauración al alcance.
Una oportunidad única para adquirir una casa de pueblo reformada, con una distribución muy versátil, amplias terrazas y excelentes espacios exteriores, en una de las zonas más agradables de Canet de Mar.
Información legal
En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 59 de la Ley 18/2007, de 28 de diciembre, informamos de los siguientes datos, debidamente verificados y contrastados por FIRHABIT:
• Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado.
• Ubicación: Calle Sant Isidre – Canet de Mar.
• Estado de conservación: En perfecto estado.
• Superficie útil de la vivienda: 124,52 m².
• Superficie construida: 201 m².
• Certificado de eficiencia energética: 669S5T1YD.
• Consumo energético: 252 kWh/m² año.
• Emisiones: 53 kg CO2/m² año.
• La compraventa está sujeta al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 10 % sobre el precio de compra (tipo que puede reducirse al 5 % según las circunstancias del comprador).
• Gastos notariales: según arancel.
• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: según arancel.
• Propietario NO gran tenedor.
• Comercializa FIRHABIT – AICAT 7025 · API A10875.
última modificació
Distribució
- 2 habitacions
- Superfície 201 m2
- Terreny 124 m2
- 2 banys
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Plaça aparcament
- Aire Acondicionat
- Any construcció 1960
Galeria
Ubicació
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Dades comparatives
549.000 € Preu de l´anunci
3.410 €/m2€/m2 población
2.731 €/m2€/m2 de l´anunci
20% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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