Casa amb calefacció a Canet de Mar

EXCLUSIVA - Casa amb local comercial en ple centre de Canet de Mar

Casa amb local en ple centre de Canet de Mar
Al cor del nucli antic de Canet de Mar, trobem aquesta finca amb molt d’encant i múltiples possibilitats. Es tracta d’una casa de poble composta per local comercial en planta baixa i habitatge independent al primer pis.
Planta baixa – Local/Restaurant (130 m²)
Actualment habilitat com a restaurant en ple funcionament, amb llicència d’activitat i arrendatari vigent. El local ocupa tota la planta (edificació al 100% del solar) i disposa de cuina equipada, àmplia sala menjador, banys adaptats i instal·lacions adequades a normativa. Ideal per mantenir el rendiment actual.
Primer pis – Habitatge (90 m² + 40 m² de terrassa)
Habitatge amb accés independent des del carrer, amb molta llum, sostres alts i elements originals com paviments hidràulics i fusteries antigues.
Distribuït en 3 dormitoris dobles, menjador-sala d’estar, cuina i bany complet, i amb una terrassa posterior d’uns 40 m² ideal per gaudir a l’aire lliure.
L’estat general és bo, apte per entrar-hi a viure, tot i que es pot actualitzar parcialment o bé reformar per recuperar-ne el caràcter original (bigues de fusta, sostres de canyís, possibilitat d’altell...).
Ubicació immillorable. Situada al centre històric de Canet de Mar, en un carrer tranquil i a pocs minuts de tots els serveis, comerços, escoles i transport públic.
Una oportunitat excel·lent tant per a inversors com per a particulars: combina l’encant d’una casa antiga amb rendibilitat immediata pel lloguer del local.
Despeses i impostos de la compra no inclosos en el preu anunciat.

Casa con local en pleno centro de Canet de Mar
En el corazón del casco antiguo de Canet de Mar encontramos esta finca con mucho encanto y múltiples posibilidades. Se trata de una casa de pueblo compuesta por un local comercial en planta baja y una vivienda independiente en la planta primera.
Planta baja – Local/Restaurante (130 m²)
Actualmente habilitado como restaurante en pleno funcionamiento, con licencia de actividad y arrendatario vigente. El local ocupa toda la planta (edificación al 100% del solar) y dispone de cocina equipada, amplia sala comedor, baños adaptados e instalaciones adecuadas a la normativa.
Ideal para mantener la rentabilidad actual.
Primera planta – Vivienda (90 m² + 40 m² de terraza)
Vivienda con acceso independiente desde la calle, muy luminosa, con techos altos y elementos originales como suelos hidráulicos y carpinterías antiguas.
Distribuida en 3 dormitorios dobles, salón-comedor, cocina y baño completo, y con una terraza posterior de unos 40 m² ideal para disfrutar al aire libre.
El estado general es bueno, apto para entrar a vivir, aunque podría actualizarse parcialmente o reformarse para recuperar su carácter original (vigas de madera, techos de cañizo, posibilidad de altillo...).
Ubicación inmejorable. Situada en el centro histórico de Canet de Mar, en una calle tranquila y a pocos minutos de todos los servicios, comercios, escuelas y transporte público.
Una oportunidad excelente tanto para inversores como para particulares: combina el encanto de una casa antigua con rentabilidad inmediata gracias al alquiler del local.

última modificació 23/10/2025

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 226 m²
• Terrassa 40 m²
• Terreny 130 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética