Casa amb aparcament piscina a Canovelles

Casa en venta en Can Duran

Vivienda para reformar en Can Duran, una de las urbanizaciones más prestigiosas y valoradas del Vallès Oriental.

Te presentamos esta amplia propiedad, la cual requiere reformas, ubicada en Can Duran, Canovelles, una de las urbanizaciones más prestigiosas y demandadas del Vallès Oriental.

Un entorno residencial privilegiado que destaca por su tranquilidad, privacidad y excelente ubicación, rodeado de naturaleza y a pocos minutos de Granollers, de todos los servicios esenciales y de las principales vías de comunicación.

Construida en 1982 sobre una parcela de 729 m2, la vivienda cuenta con un total de 342 m2 construidos distribuidos en varias plantas, ofreciendo una gran versatilidad y múltiples posibilidades de redistribución.

La planta baja dispone de un amplio garaje con capacidad para dos coches grandes, una despensa y dos estancias polivalentes, además de un loft independiente equipado con cocina y baño completo.

La planta principal, que requiere reforma integral, representa sin duda el gran atractivo de esta propiedad. Sus dimensiones y distribución permiten desarrollar una vivienda amplia, moderna y funcional. Además, la propiedad dispone de proyecto de reforma, facilitando el desarrollo y permitiendo visualizar todo el potencial del inmueble. Según la propuesta existente, existe capacidad para distribuir hasta cuatro habitaciones y tres baños en esta planta.

En la planta superior encontramos una acogedora zona perfecta como estudio o espacio multifuncional. Desde aquí se accede a una agradable terraza con vistas despejadas al entorno, perfecta para disfrutar de la tranquilidad y el encanto de la urbanización.

La vivienda ofrece un amplio jardín para disfrutar de la vida al aire libre, destacando una piscina privada y diferentes áreas ajardinadas con gran potencial para crear zonas de relax, ocio y reuniones familiares. La amplitud de la parcela permite además adaptar los espacios exteriores a medida.

La combinación de parcela, ubicación, metros catastrales y posibilidades de reforma convierte esta propiedad en una oportunidad única y difícil de encontrar actualmente en el mercado. Una vivienda pensada para quienes buscan diseñar la casa de sus sueños en Can Duran, donde la tranquilidad, la exclusividad y la calidad de vida se convierten en protagonistas.

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Se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Características básicas:
- Segunda mano, a reformar.
- Sup. útil m2
- Sup. construida 342m2
- CHB002220****
- ITP: Tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según arancel
- Número Registro AICAT: 12113
- Número API: 12310.

última modificació 05/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 342 m²
• Terreny 729 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1982
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética