Casa amb jardí en venda a Carrer Carrer Vallès

Un refugio de diseño sostenible en CAN DURAN – 216 m2 , parcela de 775 m2 y posibilidad de piscina soleada Descubre el equilibrio perfecto entre ARQUITECTURA DE MADERA, luz natural y confort en una de las urbanizaciones más exclusivas del Vallès: Can Duran. Esta propiedad se asienta en una parcela de 775 m2 que garantiza tranquilidad absoluta. Su diseño respetuoso con el medio ambiente utiliza materiales nobles que crean una atmósfera acogedora y de bajo impacto ecológico. Los TECHOS ALTOS CON VIGAS DE MADERA VISTA y la doble altura en el salón-comedor aportan una amplitud y luminosidad que enamoran a primera vista. Distribución en dos plantas. • PLANTA BAJA (zona de día): Amplio recibidor, salón-comedor de doble altura, con distribución en "L" que separa ambientes sin perder la sensación de espacio. Acceso directo a un PORCHE- TERRAZA soleado. Cocina independiente office, muy funcional, equipada con electrodomésticos Smeg, con acceso a la zona de aguas LUZ NATURAL. Aseo de cortesía. • PLANTA PRIMERA (zona de noche): TRES DORMITORIOS DOBLES, todas con doble altura. La principal, de 18 m2, con TERRAZA . Las otras dos, de 14 y 16 m2, con armarios empotrados. Baño familiar de 8 m2 con bañera jacuzzi y ducha de hidromasaje. ZONA EXTERIOR: mucho más que un jardín: Parcela combina árboles existentes (uno centenario) con la posibilidad de diseñar tu espacio a medida: jardín de bajo mantenimiento, pequeño huerto o piscina soleada (totalmente factible). Como valor añadido, CONSTRUCCIÓN INDEPENDIENTE de 35 m2. Actualmente GARAJE para dos coches y amplio almacén, pero con preinstalaciones para convertirlo en estudio, gimnasio o una cuarta habitación convertida en casa de invitados. Si buscas una vivienda con personalidad, eficiente y en un entorno privilegiado como Can Duran, esta es tu oportunidad. A solo 5 minutos de Granollers y 30 de Barcelona, con excelente conexión a las principales vías. Vivir en Can Duran es hacerlo en un entorno residencial premium, seguro y tranquilo, con colegios internacionales, centros comerciales y clubes deportivos a pocos minutos. **Información Legal: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. Cédula de habitabilidad CHB023xxxxx001 Certificado energético T0GFTxxxS