Casa amb aparcament a Canyelles

Casa independiente 3 plantas con jardín y terraza.

¡Casa con jardín y terraza en zona turística! De 303 m² – Espaciosa, luminosa y con mucho potencial

Te presentamos esta bonita casa independiente de 3 plantas en una ubicación privilegiada , perfecta tanto como vivienda familiar como para uso turístico o inversión.

Construida en 2006 y con 303 m² construidos, esta propiedad cuenta con un diseño original: desde el exterior se aprecian dos plantas y cuenta con una tercera planta que se visualiza desde la rampa lateral, lo que añade aún más espacio y funcionalidad a la vivienda

Características destacadas:

303 m² construidos

Vivienda independiente de 3 plantas

Jardín privado, ideal para disfrutar al aire libre

Terraza con vistas despejadas

100 % construida

Construcción sólida del año 2006

Una casa con carácter, bien distribuida y con muchas posibilidades de personalización. Ideal para quienes buscan amplitud, buena luz natural y un entorno tranquilo rodeado de naturaleza .
Ubicación tranquila y con encanto, cerca de rutas naturales, zonas de ocio y servicios. Excelente como residencia habitual o como proyecto turístico.

¡Una propiedad especial que combina espacio, estilo y entorno por un precio atractivo!
Somos una Inmobiliaria profesional y cercana con oficina en Sant Joan Despi (Barcelona) Avd. Barcelona Nº 11 Local especializada en todo el Baix Llobregat.
Contamos con más de 20 años de experiencia en el sector inmobiliario. Si estás pensando en vender, podemos ayudarte para que tengas una valoración real de mercado de forma gratuita y sin compromiso.
IMPORTANTE:
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a € = 12%, más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

•Gastos de Notaría y registrales: Segun arancel

•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.

•Zona Mercado Residencial Tensionado: No Gran Tenedor.

•Numero API 13.431

•Número Registre AICAT 11.279
•Referencia Cedula habitabilidad y etiqueta: / 1KGJ5HN3Y

•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra, Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: /es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

última modificació 25/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 427 m²
• Terrassa 100 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2006
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  295 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  62 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética