Casa amb aparcament a Canyelles

Casa de 4 habitaciones, precisa reformas.

Presentamos amplia casa en la tranquila zona de Canyelles. Con una superficie útil de 161 m2 distribuidos en dos cómodas plantas mas garaje, la propiedad cuenta con cuatro habitaciones; dos dobles y dos sencillas. Las fotografías pueden no reflejar el estado actual de la propiedad. La vivienda dispone de un total de dos baños que facilitan el día a día. El terreno es ascendente, se extiende sobre una parcela generosa de 493 m2, brindando posibilidades para crear zonas ajardinadas o áreas recreativas al aire libre. Aunque necesita algunas reformas internas y exteriores debido a su conservación, es interesante por zona y precio. A poca distancia de comercios y servicios. Buena comunicación por la C-15 y la C-32. El precio del inmueble no incluye Impuestos ni Gastos. Precio de venta: 266.000€+ ITP 26.600€ + Notaria + registro de la propiedad. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500. 000€ = 12%, más de 1.500. 000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. CHB0296303002. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Catalana.

última modificació 13/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 181 m²
• Terreny 493 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2002
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  365 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  73 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética