Casa a Carballeda de Avia

CASA EN VENTA CARBALLEDA DE AVIA OURENSE

Descubre esta acogedora vivienda prácticamente a estrenar situada en Faramontaos, Carballeda de Avia (Ourense), en un entorno natural privilegiado, a escasos minutos del monumento natural de Pena Corneira.

Una ubicación ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y calidad de vida sin renunciar a una buena conexión con los principales núcleos urbanos, encontrándose a tan solo 12 km de Ribadavia y 30 minutos de Ourense.

La vivienda dispone de 110 m2 construidos y ha sido diseñada para ofrecer espacios modernos, funcionales y muy luminosos. Se encuentra en un excelente estado de conservación, prácticamente nueva y lista para entrar a vivir, convirtiéndose en una opción ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda.

Distribución:

Planta baja
-Amplio salón-comedor con cocina integrada en un espacio abierto.
-Grandes ventanales que aportan una excelente entrada de luz natural.
-Cocina completamente amueblada y equipada.
-Estufa de pellets, proporcionando confort y eficiencia energética.
-1 baño completo.

Primera planta
-2 dormitorios con armarios empotrados.
-Espacio acondicionado como despacho, con posibilidad de convertirlo fácilmente en un tercer dormitorio.
-1 baño completo.

Zona exterior
La vivienda cuenta con un terreno delantero de aproximadamente 90 m2, un espacio perfecto para crear una zona ajardinada, instalar una terraza, una barbacoa o cualquier área de ocio para disfrutar al aire libre.

Características destacadas

-Vivienda construida con materiales de calidad y en excelente estado de conservación.
-Lista para entrar a vivir, sin necesidad de reformas.
-Diseño moderno con una distribución práctica y funcional.
-Estancias amplias y muy luminosas gracias a sus grandes ventanales.
-Sistema de calefacción mediante estufa de pellets, eficiente y de bajo consumo.
-Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento.
-Parcela privada con múltiples posibilidades de acondicionamiento.
-Entorno tranquilo rodeado de naturaleza, ideal para desconectar.
-Excelente comunicación con Ribadavia, O Carballiño y la ciudad de Ourense.
-Perfecta como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.

Esta propiedad reúne todas las características para disfrutar de un estilo de vida cómodo y tranquilo en plena naturaleza, con la ventaja de encontrarse cerca de todos los servicios necesarios. Una oportunidad para quienes buscan una vivienda con encanto, moderna y preparada para disfrutar desde el primer día.

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última modificació 30/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 113 m²
• Terreny 90 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Moblat
• Any construcció 2019
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética