Casa a Carballo

Casa en venta en Guntián, parroquia de Sofán – Carballo

?? Casa en venta en Guntián, parroquia de Sofán – Carballo
Inmobiliaria A Ponte presenta esta acogedora casa independiente de 75 m² por planta, ubicada en un entorno rural tranquilo pero bien comunicado. La vivienda cuenta con planta baja y primera planta, además de anexos y terreno, ofreciendo un total de 300 m² construidos sobre una parcela de 534 m².

Distribución:
Planta baja:

Amplia cocina-comedor de aproximadamente 25 m², equipada con cocina de gas, horno, muebles modulares bajos y altos, nevera y encimera de mármol.

Cocina de leña Hergón en excelente estado, perfecta tanto para cocinar como para calefacción en invierno.

Salón independiente de unos 28 m², ideal para reuniones familiares.

Primera planta:

Habitación principal muy amplia (20 m²) con vestidor y acceso directo a una terraza de 25 m², que requiere mejoras pero con gran potencial.

3 habitaciones adicionales de menor tamaño.

1 baño completo.

Anexos y extras:
Garaje de unos 25 m².

Gallinero.

Antigua cuadra, fácilmente convertible en segundo garaje o en cualquier otro espacio que necesites.

Servicios:
Traída de agua municipal.

Pozo de agua propio.

Conexión a alcantarillado.

Estado y potencial:
Vivienda en buen estado de conservación, lista para entrar a vivir.

El tejado está en perfecto estado.

Aunque necesita pequeñas mejoras estéticas como la pintura exterior, ofrece un gran potencial para adaptarla a tu gusto y necesidades.

Datos de interés:
Superficie total parcela: 534 m².

Superficie construida total: 300 m² (entre vivienda y anexos).

Precio: 130.000 € + impuestos.

Al estar en un núcleo rural de menos de 5.000 habitantes, podrás beneficiarte de una reducción en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).

?? Para más información, puedes contactar con nosotros por teléfono o WhatsApp en el +, o visitarnos en nuestra oficina en Calle Perú 2, bajo – Carballo.

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última modificació 14/08/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 150 m²
• Terreny 550 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1970
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética