Casa a Carcaixent

PRECIOSA CASA EN COGULLADA DEL SIGLO XIX

Descubre el encanto de antaño: Gran casa de pueblo de 1888 con patio y cambra en Cogullada (Carcaixent)

Un lugar con alma esperando tu historia.

Hay casas que no solo ofrecen metros, sino que cuentan una historia. Construida en 1888, esta joya de la arquitectura tradicional valenciana en la tranquila pedanía de Cogullada (Carcaixent) te invita a desconectar del estrés y diseñar el hogar de tus sueños.

Con sus 304 m2 construidos y una estructura llena de personalidad, es el lienzo en blanco perfecto para fusionar el confort moderno con el sabor de lo auténtico. Espacios llenos de luz y calidez.

El corazón de la casa es su patio interior, un rinconcito al aire libre ideal para llenar de plantas, cenar en las noches de verano o simplemente disfrutar del silencio. Las estancias se distribuyen de forma muy cómoda:

Tu zona de día en Planta Baja: Te enamorará su salón enorme, un espacio generoso para reunir a la familia alrededor de una buena mesa o descansar. A su lado, una cocina grande y espaciosa donde disfrutar cocinando sin prisas. Esta planta se completa con 2 habitaciones amplias (comodísimas para el día a día) y 1 baño.

Planta Alta para soñar: Un espacio diáfano y con muchísima luz, perfecto para diseñar los dormitorios principales, baños en suite o ese rincón de lectura que siempre quisiste tener. El encanto de la "Cambra" tradicional: Conectado por el patio, el edificio adyacente esconde el secreto mejor guardado de la casa: una espectacular cambra de 100 m2 bajo el tejado. Sus techos altos te permitirán crear un estudio de artista, una zona de juegos, un loft independiente para invitados o un salón rústico con un encanto mágico.

La planta baja de este anexo es ideal como almacén, taller creativo o zona de ocio. Calidad de vida en Cogullada Vivir aquí es volver a disfrutar de las cosas sencillas. Cogullada te ofrece la tranquilidad y la cercanía de un vecindario de toda la vida, rodeado de campos, pero con la comodidad de tener el centro de Carcaixent, sus colegios, comercios y la estación de tren (con conexión directa a Valencia) a tan solo unos minutos.

La casa necesita una reforma integral, pero su sólida estructura y sus amplios espacios te permitirán conservar detalles de época y crear un hogar único, luminoso y con muchísima personalidad.

Además, esta vivienda esconde una auténtica joya: sus magníficos suelos de mosaico hidráulico valenciano original. Sus baldosas hexagonales dibujan unas preciosas alfombras geométricas artesanales que, una vez pulidas, se convertirán en las protagonistas absolutas de la decoración.

No esperes más y llámanos, seguro que te enamoras!

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Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo según sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro oscilan, aproximadamente, entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suelen oscilar entre los 250.-€ y los 400.-€ + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador de 3.500.-€ más IVA (21%).

última modificació 29/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 304 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Exempt