Casa amb calefacció aparcament piscina a Cardedeu

Emblemática propiedad en venta en Cardedeu

Engel & Völkers les invita a conocer esta espectacular propiedad totalmente reformada con mucho gusto y estilo por el propietario. Catalogada como bien cultural de interés local, La "Torre Sivilla", es una casa de estilo modernista de principios del siglo XX, rehabilitada en 2025. Es uno de los primeros conjuntos arquitectónicos del modernismo en Cataluña. La propiedad acoge el nombre de su arquitecto, Antoni de Falguera i Sivilla (Barcelona, 1876-1947) arquitecto catalán que se sitúa entre el modernisme i el noucentisme.

Desde la calle accedemos a la entrada principal por el jardín y aparcamiento. Toda la planta principal está distribuida de manera espectacular, zonas muy amplias y con mucha luz natural.
En planta encontramos una amplía y luminosa zona de salón -comedor con una agradable jardín para disfrutar en familia, con grandes ventanales enmarcados y con persianas mallorquinas de lamas, sin perder el encanto y estilo de la propiedad y unos acabados TOP. Continuamos con una cocina amplía y abierta, con un agradable jardín, orientada a la piscina y un aseo de cortesía.
Al primer piso llegamos por una cómoda y bonita escalera con parquet y barandillas con su hierro forjado. En el primer piso encontramos , la zona de noche con 2 dormitorios dobles,
una de ellas con balcón y un baño completo, y una suite espectacular con baño completo.Todas las habitaciones con armarios empotrados.
En la última planta accedemos a la amplia y espléndida terraza en la azotea con unas vistas increíbles al Montseny y a la avenida comercial de Cardedeu.

Cocina equipada con electrodomésticos de gama alta BOSCH, con campana integrada. Calefacción y agua caliente sanitaria mediante sistema de Aerotermia de máxima eficacia
Marca Daikin. Cerramientos con rotura de puente térmico, vidrios control solar bajo emisivo, mallorquinas de lamas orientables de aluminio, ventanas oscilobatientes, puertas de garaje
automatizadas, suelos de parquet de roble Natural y porcelánicos. La construcción, ligeramente elevada sobre el nivel de la calle, proporciona un aislamientonatural único. Cuenta con una orientación que ofrece muchas horas al día de luz natural.
Además, la propiedad dispone de 4 plazas de parking, dos cubiertas y dos exteriores. También dispone de piscina, todo en una zona comunitaria para la vivienda y el edificio de los pisos colindantes.
La vivienda está situada en una de las poblaciones más interesantes para vivir actualmente y a solo 35 km de Barcelona. En el núcleo urbano de Cardedeu, y a cinco minutos caminando de la estación de tren, en una zona tranquila, cerca de parques y escuelas.

Cardedeu es una localidad de 18.000 habitantes que pertenece a la comarca del Vallès Oriental, en la provincia de Barcelona. Se encuentra a una distancia aproximada de 35 km de Barcelona y a 7 km de Granollers, capital de la comarca.

Está muy bien comunicada por la autopista AP-7 con Barcelona, Girona, Tarragona y Francia; la C-17 hacia Barcelona, Vic, Puigcerdà y Andorra; y la C-60 hacia Mataró y la costa.

La oferta educativa y comercial es muy amplia y variada.

Y tampoco se queda atrás en el apartado de ocio: cuenta con el campo de golf “La Roca” y el centro comercial “La Roca Village”.

última modificació 21/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 151 m²
• Terreny 619 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2018
• Certificat energètic :
  Consumo:

  A

  47 kW h m² / año

  Emisiones:

  A

  8 kg CO₂ m² / año

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