Casa amb calefacció aparcament a Castalla

Casa o chalet de dos plantas en el centro de Castalla

Kasalinda Inmobiliaria, inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana (RAICV nº 6191), le presenta esta amplia y luminosa vivienda unifamiliar de dos plantas en Castalla, situada a tan solo 400 metros del parque de Castalla, en una zona residencial tranquila, rodeada de todos los servicios y con excelentes comunicaciones.

Hay algunas fotos, que solo se han pintado para demostrar, que con poco dinero hay un gran cambio.

Se trata de una propiedad con un enorme potencial, ideal tanto para quienes buscan una vivienda espaciosa para personalizar a su gusto como para inversores o promotores interesados en desarrollar un proyecto inmobiliario.

La vivienda se asienta sobre una parcela urbana de 205 m2, ofreciendo múltiples posibilidades de reforma, redistribución o ampliación, siempre de acuerdo con la normativa urbanística vigente. Su configuración permite estudiar la posibilidad de habilitar dos viviendas independientes, combinar vivienda y negocio o adaptarla a cualquier proyecto residencial, planta baja más tres.

La propiedad dispone de una fachada de 10 metros y cuenta con vado permanente, lo que facilita el acceso a varios vehículos en la planta baja.

Su ubicación es excelente: próxima a la carretera de Alicante, con rápido acceso a la autovía y a escasos minutos del centro de Castalla, donde encontrará comercios, centros educativos, instalaciones deportivas, servicios sanitarios y todo lo necesario para el día a día.

Distribución

Planta baja

Amplio garaje-almacén diáfano.
Despacho independiente.
Baño.
Techos de gran altura.
Patio privado de aproximadamente 40 m2.

Planta alta

Vivienda de aproximadamente 188 m2.
4 dormitorios (3 dobles y 1 individual).
Amplia cocina con despensa.
Baño completo.
Salón-comedor con salida a terraza.
Sala de estar con chimenea y acceso a una segunda terraza con trastero.
Patio-galería cubierto.

Estado de conservación

La vivienda se encuentra en buen estado gracias a un mantenimiento continuo. Aunque puede beneficiarse de una actualización estética, ya dispone de importantes mejoras realizadas en los últimos años, entre ellas la renovación de la instalación eléctrica, la red de saneamiento y las tuberías de agua.

Características destacadas
Vivienda prácticamente toda exterior.
Orientación Este-Oeste, que garantiza abundante luz natural durante todo el día.
Techos altos que aportan amplitud y luminosidad.
Excelente ventilación cruzada.
Aire acondicionado frío/calor mediante splits.
Chimenea en la sala de estar.
Garaje con capacidad para varios vehículos.
Vado permanente.
Gran potencial de reforma y redistribución.

Además, su ubicación es otro de sus grandes atractivos: a tan solo 30 minutos de las playas de Alicante y del Aeropuerto de Alicante-Elche, Castalla ofrece una excelente calidad de vida en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. Es un enclave ideal para los amantes del senderismo, el ciclismo y los deportes de montaña, con espacios tan reconocidos como el Xorret de Catí, la Sierra del Maigmó y la Sierra del Sit.

Ven a visitarla y Kasalinda te ayudará en tu proyecto.

?? Información legal y gastos
El precio anunciado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa:

ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales):
Tipo general del 9% en la Comunidad Valenciana (21.600.- €), con posibles reducciones según perfil del comprador o características del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el Valor de Referencia Catastral y el precio declarado.

Notaría: según arancel oficial (RD 1426/1989).

Registro de la Propiedad: según arancel oficial (RD 1427/1989).

Gestoría: entre 300 € y 400 € (IVA incluido).

Honorarios de agencia: a cargo del propietario.

Más información, en la pagina web de la Agencia tributaria de la Comunidad Valenciana. /es/itpajd

última modificació 17/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 376 m²
• Terreny 205 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1984
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética