Casa amb calefacció aparcament a Can Font-Ca n'Avellaneda Castellar del Vallès

Casa o chalet independiente en venta en Ca n'Avellaneda - Can Font

Sòl i Sostre pone en venta esta joya a 4 vientos con jardín en Can Font, Castellar del Vallès – ¡Tu hogar ideal te está esperando!
Si siempre soñaste con vivir en una casa luminosa, espaciosa y tranquila, esta es tu oportunidad. Sòl i Sostre presenta esta vivienda lista para entrar a vivir, diseñada para quienes buscan privacidad, confort y calidad de vida en una de las zonas más exclusivas de Castellar del Vallès.
Esta casa ofrece 223 m² construidos (190 m² útiles) sobre una parcela de 800 m², distribuidos íntegramente en una sola planta para facilitar la vida diaria y crear un ambiente cómodo y funcional. Cuenta con 3 habitaciones (antes 4 habitaciones) y 2 baños, destacando la habitación principal con salida directa al jardín, un espacio perfecto para empezar el día disfrutando de luz y tranquilidad. El comedor luminoso también cuenta con salida al jardín, creando un vínculo directo con el exterior y permitiendo disfrutar del aire libre de manera cómoda. La cocina amplia está diseñada para el día a día, práctica y funcional, y la vivienda dispone de garaje.
Lo que realmente distingue a esta vivienda es su gran luminosidad natural, que inunda cada estancia y crea un ambiente cálido y acogedor. El jardín amplio permite disfrutar del aire libre y desarrollar actividades familiares o de ocio, mientras que su orientación a 4 vientos garantiza privacidad total y luz durante todo el día. Ubicada en un entorno tranquilo y silencioso, es el lugar perfecto para relajarse, desconectar del estrés diario o teletrabajar en un ambiente sereno y confortable.
Ubicación privilegiada: Can Font, Castellar del Vallès, es un barrio residencial rodeado de naturaleza, ofreciendo comodidad, seguridad y calidad de vida. Su atractivo principal es la tranquilidad y el entorno natural, ideal para quienes buscan un estilo de vida relajado, lejos del ruido de la ciudad.

Superficie construida: 223 m2
Superficie útil: 190 m2 4 dormitorios exteriores. 2 Baños
Certificado Energético Eficiente
Consumo de Energía kwh/m2: 273 (E)
Consumo Emisiones KgCO2/m2: 57 (E)
CHB:
Gran tenedor: NO
AICAT: 8685 Nº
API: A11988
De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).

última modificació 07/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 190 m²
• Terrassa 25 m²
• Terreny 223 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética