Casa amb calefacció aparcament a Castellví de la Marca

CASA EN VENTA ZONA CASTELLVI DE LA MARCA

Descubre esta preciosa casa, un refugio perfecto donde disfrutar de la tranquilidad y la naturaleza sin renunciar al confort.

OPCION B:

Planta Sótano:64.15m2

Planta Baja:105.65m2

Planta Primera:44.05m2

La vivienda cuenta con 4 amplias habitaciones dobles, ideales para familia o invitados, y 3 baños completos, pensados para ofrecer comodidad en el día a día.

El corazón de la casa es su luminoso espacio de salón con cocina americana, un ambiente abierto que invita a compartir momentos en un entorno cálido y acogedor.

En el exterior, una terraza espaciosa se convierte en el lugar perfecto para relajarse, comer al aire libre o simplemente contemplar las vistas despejadas que rodean la propiedad.

Además, dispone de garaje, aportando funcionalidad y espacio extra de almacenamiento.

Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida, amplitud y conexión con el entorno natural.

Información legal:

PRECIO DE VENTA: 340.000€ + IVA 10%=34.000€

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (valor del inmueble hasta 600.000€ = 10% ; de 600.001€ a 900.000€ = 11%; de 900.000€ a € = 12%; más de € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y del 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia catastral o el precio de venta, el que resulte superior.

Al tratarse de una vivienda de obra nueva, la compraventa está sujeta al IVA (10%) y al Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD - 1,5% en Cataluña), además de otros posibles tipos impositivos según las circunstancias personales del comprador o disposiciones legales vigentes.

En cuanto a los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aproximadamente entre el 1% y el 1,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador tiene derecho a elegir notario.

• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos inscripción registral ascienden a 450€ (IVA incluido).

Honorarios de la agencia van incluidos en el precio. Les asume la parte vendedora.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña.

/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/

Certificado energético:Inexistente.Obra nueva en proceso de construcción.

CHB:Inexistente. Obra nueva en proceso de construcción.

No es Gran Tenedor.

NºLicencia:676/2025

La información contenida en este anuncio, incluidos textos, imágenes y superficies, se ofrece a título meramente informativo y no tiene carácter contractual, pudiendo estar sujeta a errores, modificaciones o retirada sin previo aviso.

API nº:A11245

AICAT nº6758

última modificació 31/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 300 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 2026
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Exempt