Casa amb aparcament a Catoira

Casa en construcción en Catoira

¿Quiere estrenar un chalet de diseño vanguardista sin pasar por el calvario de las esperas burocráticas?

Le presentamos una oportunidad excepcional en el mercado: el proyecto de una vivienda unifamiliar de arquitectura moderna y minimalista, listo para iniciar las obras de forma inmediata. Olvídese de esperar meses (o años) por licencias municipales o trámites con las compañías de suministros; aquí todo el trabajo administrativo y técnico ya está resuelto y pagado.

VENTAJAS ESTRATÉGICAS INCLUIDAS:
Licencia de Obra Concedida: Permiso municipal totalmente aprobado y en regla.
Proyecto de Ejecución Completo: Diseño arquitectónico visado al detalle, optimizado para la máxima eficiencia y confort.
Suministros Activos: Tanto la luz de obra como el agua de obra están dadas de alta y operativas en la parcela. Puede meter las máquinas mañana mismo.
EL PROYECTO: Arquitectura de Vanguardia y Confort
El diseño de la vivienda destaca por sus líneas geométricas limpias, volúmenes cúbicos perfectos y una integración absoluta con el entorno a través de inmensos ventanales de suelo a techo.
Distribución Inteligente y Abierta: El proyecto plantea una planta baja diáfana donde el salón, el comedor y la cocina de diseño se fusionan en un único espacio inundado de luz natural, orientado completamente hacia el jardín y la zona de agua.
Zona de Noche Premium: Dormitorios espaciosos con grandes superficies acristaladas, destacando la suite principal con vestidor y baño privado.
Espacio Exterior de Ensueño: El diseño arquitectónico abraza una espectacular piscina privada, amplias zonas de terraza tipo chill-out, porche cubierto para vehículos y zonas verdes.
Características Técnicas y Resumen:
Tipo: Parcela con Proyecto y Licencia Directa.
Estilo: Arquitectura moderna / minimalista.
Distribución: Salón-comedor-cocina de concepto abierto, dormitorios en suite, terrazas exteriores.
Extras del proyecto: Piscina privada, porche para vehículos, fachada de cristal de alta eficiencia térmica.
Estado actual: Suministros dados de alta, movimientos de tierra listos para ejecutar.
Una inversión inteligente para particulares que buscan inmediatez o promotores que quieren un producto de rápida ejecución y alta rentabilidad.

Contacte con nosotros para revisar los planos de ejecución, memoria de calidades y coordinar una visita a la parcela.

* Información Legal Importante:
El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio de venta no incluye impuestos. Los gastos de la escritura de compraventa y registro corren a cargo de la parte compradora.
Este anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos, superficies y usos permitidos han sido obtenidos de fuentes oficiales (Catastro/Registro), pero su idoneidad para proyectos específicos debe ser contrastada técnicamente por el interesado ante los organismos competentes.*

Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden como mínimo a 121€ (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bon

última modificació 09/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 154 m²
• Terrassa 19 m²
• Terreny 690 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética