Casa a calle de velarde 52 a Cazalla de la Sierra

Oportunidad casa de pueblo en Cazalla con gran patio y entrada/salida por dos calles ¡.

Casa de pueblo en calle Velarde a un paso del campo y del centro de Cazalla. La casa actual es el resultado de la agrupación de dos viviendas, por lo que cuenta con dos patios uno cuadrado y otro alargado con salida a otra calle (unidos formarían una L y contaria con unos 70 m2).

La vivienda está construida la mayor parte en una sola planta, y tiene una gran hall de entrada, un amplio salón comedor con cocina integrada, 5 habitaciones (una usada de trastero en planta superior), 1 baño completo junto al patio y un magnifico almacen/garaje con salida a la otra calle.

Puede ser una gran oportunidad para realizar un proyecto de reforma con grandes posibilidades, reorganizando los espacios y la superficie construida. A destacar estructuralmente la vivienda se encuentra en perfecto estado, tanto las cubiertas como los entresuelos.

No deje pasar esta oportunidad en Cazalla de la Sierra. Llámenos para más información. Agente de la Propiedad Inmobiliaria colegiado de Sevilla nº 892.
*IMPORTANTE*: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Información de la Junta de Andalucía. El precio final del inmueble SE INCREMENTARÁ con los siguientes gastos de la compra:
- Impuestos a cargo el comprador: ITP sobre el mayor de valores compraventa o valor de referencia catastral oscilando entre el 3,5% 6% o 7% en función de las condiciones del comprador (Puede consultar sus circunstancias personales en el portal oficial de la Agencia Tributaría de la Junta de Andalucía y en el RD 1/1993).
- Notaria y Registro: Gastos según Ley, y sometidos a arancel según RD 1426/1989 y RD 1427/1989.
- Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: no incluidos en el precio publicado y cuyo importe a cargo del comprador será de solo un 1%+IVA sobre el precio final de venta del inmueble con un mínimo de 1000€ + IVA.
- En el caso de precisar financiación bancaria: el importe de los posibles gastos adicionales de financiación deberán ser acordados con la entidad financiera.
Para el cálculo del precio final definitivo rogamos nos contacten y emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador y el documento D. I. A. de información completa sobre el inmueble.

última modificació 17/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 140 m²
• Terreny 180 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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