Casa a La Banda - Campo de Fútbol Chiclana de la Frontera

Local Comercial con Opción a Vivienda en Zona Estratégica

¡No te pierdas este increíble local comercial! ?? Situado en una ubicación de ensueño, perfecto para empresarios y emprendedores del mundo de la hostelería o el retail. Con su amplia barra ??? y un salón espacioso que puede albergar a muchos clientes, tu negocio brillará como nunca antes. Además, cuenta con cocina independiente ????? y almacén ?? para facilitarte las cosas día a día. Dos baños ?? (uno adaptado ?) garantizan comodidad para todos tus visitantes. Un patio exclusivo ?? ofrece espacio extra ideal tanto para actividades al aire libre como almacenamiento adicional si lo necesitas. ¡Y eso no es todo! Ya tienes clientela fija consolidada ?? Listo para empezar sin complicaciones; además puedes convertir este local en vivienda ?? aprovechando sus dos plantas adicionales disponibles – versatilidad total ?? Si quieres más información sobre precios (€), impuestos e incluso garantías ??, contáctanos ya!

NOTA LEGAL: De las imágenes publicadas, varias corresponden a recreaciones virtuales realizadas con fines meramente orientativos y decorativos, con el único objetivo de que los clientes puedan visualizar cómo podría quedar la estancia en cuestión. Los elementos, mobiliario y acabados representados no existen actualmente en la propiedad.
Comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información y un servicio de calidad. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales,honorarios, ITP y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.

Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.

impuestos y gastos de la compraventa
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:

/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

última modificació 24/04/2026

Distribució

• Superfície 143 m²
• 2 banys

Característiques generals

• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  83 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  16 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética