Casa amb calefacció aparcament piscina a San Andrés Golf Chiclana de la Frontera

Vivienda junto al Campo de Golf Campano lista para entrar a disfrutar

Hay viviendas que simplemente se visitan… y otras que transmiten sensación de hogar desde el primer instante.

Esta magnífica vivienda, situada en una tranquila urbanización rodeada de amplias zonas verdes comunes y prácticamente integrada en el entorno del Campo de Golf Campano, es una de ellas.

Una ubicación privilegiada para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y naturaleza, con el encanto de vivir a escasos metros del golf y muy cerca de las mejores playas de la zona.

La urbanización cuenta con piscina para adultos y piscina infantil, creando un entorno ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

En el exterior, la vivienda dispone de un amplio jardín privado cuidadosamente acondicionado, con césped artificial, barbacoa y acogedora zona de descanso, perfecto para disfrutar del clima de Chiclana durante todo el año.

?? DISTRIBUCIÓN

?? Planta Baja
• Amplio salón y comedor en estancias independientes, ambos equipados con aire acondicionado, bomba de calor, ventiladores y una chimenea en perfecto funcionamiento que aporta un ambiente cálido y acogedor.
• Cocina funcional y equipada.
• Baño completo.
• Práctica despensa bajo hueco de escalera.

?? Primera Planta
• Dormitorio principal con cama de matrimonio con canapé de almacenamiento, armario empotrado, aire acondicionado con bomba de calor, ventilador de techo y acceso directo a terraza privada.

• Segundo dormitorio también equipado con cama de matrimonio con canapé, armario empotrado, ventilador de techo y acceso directo a terraza. Desde esta estancia se accede además a la habitación buhardilla.

?? Planta Superior
• Acogedora habitación buhardilla equipada con aire acondicionado y bomba de calor, ideal como dormitorio adicional, despacho, zona de ocio o espacio multifuncional.

Una vivienda cómoda, luminosa y muy cuidada, pensada para disfrutarla desde el primer día, en una de las zonas con más encanto y proyección de Chiclana, donde el golf, la tranquilidad y la calidad de vida se unen en perfecta armonía.

?? Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con SERVIGESTION.

Comercializamos este inmueble en exclusiva para garantizarte toda la información necesaria junto a un servicio excepcional. En cumplimiento del Decreto Junta Andalucía 218/2005 del 11 Octubre, informamos al cliente que los gastos notariales e impuestos no están incluidos en el precio € . Si tienes dudas acerca dela compraventa , llámanos ; estaremos encantados de asesorarle !

Igualmente disponemos de un Seguro de Caución para garantizar las cantidades entregadas a nuestra Agencia en concepto de Reserva y/o Arras.

Impuestos y gastos de la compraventa:
El comprador puede consultar de forma oficial los impuestos aplicables (ITP, AJD, etc.) en la web de la Junta de Andalucía:

/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Si tiene cualquier duda sobre los gastos de la compraventa, llámenos y estaremos encantados de asesorarle de forma clara y personalizada.

última modificació 19/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 84 m²
• Terreny 89 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1985
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  100 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  20 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària