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CHALET CON PISCINA EN EL MARQUESADO, CHICLANA DE LA FRONTERA En una zona tranquila de El Marquesado, en Chiclana de la Frontera, se encuentra esta propiedad sobre una parcela de aproximadamente 2.000 m² , completamente vallada y situada al final de un camino, ofreciendo un entorno de gran tranquilidad y privacidad. La finca cuenta con un chalet de 3 dormitorios, 2 baños, salón y cocina , además de un baño adicional situado en la zona de la piscina . La amplia piscina constituye uno de los principales atractivos de la propiedad y permite disfrutar de un agradable espacio exterior durante gran parte del año. La parcela dispone de diferentes zonas exteriores pensadas para disfrutar del entorno, incluyendo varios porches, zona de barbacoa, trastero y una amplia zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos . Junto a la vivienda existe una plancha de hormigón preparada para una posible segunda vivienda , ofreciendo distintas posibilidades de aprovechamiento del terreno, siempre sujetas a la normativa y autorizaciones correspondientes. En cuanto a los suministros, la propiedad dispone de un sistema de placas solares de gran capacidad acompañado de baterías , por lo que no cuenta con contador eléctrico convencional. El abastecimiento de agua se realiza mediante pozo . La ubicación, al final de un camino y rodeada de un entorno tranquilo, proporciona una sensación de privacidad y desconexión, sin renunciar a la cercanía de Chiclana y sus servicios. Una opción interesante tanto para quienes buscan una vivienda para disfrutar del entorno como para quienes valoran disponer de una amplia parcela con diferentes espacios exteriores. Importante: la propiedad NO ES HIPOTECABLE y cuenta con escritura indivisa . En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, impuestos (ITP o IVA y AJD según corresponda), gestoría, honorarios de la agencia y otros. La información sobre el precio y las formas de pago está a disposición de los interesados. 🇬🇧 ENGLISH CHALET WITH SWIMMING POOL IN EL MARQUESADO, CHICLANA DE LA FRONTERA Located in a peaceful area of El Marquesado, Chiclana de la Frontera, this property sits on approximately 2,000 m² of fully fenced land , positioned at the end of a road, providing a quiet and private setting. The property features a 3-bedroom chalet with 2 bathrooms, living room and kitchen , together with an additional bathroom located in the pool area . The spacious swimming pool is one of the main features of the property, providing an excellent outdoor area for enjoying the warmer months. The grounds include several outdoor spaces, with covered porches, a barbecue area, storage room and generous parking space for several vehicles . Next to the main house there is a concrete slab prepared for a possible second dwelling , offering additional potential for the use of the land, subject to the applicable planning regulations and permissions. For utilities, the property has a high-capacity solar panel system with batteries , meaning there is no conventional electricity meter. Water is supplied by a private well . Its position at the end of a road and the surrounding peaceful environment provide a high degree of privacy and a feeling of being away from the hustle and bustle, while remaining close to Chiclana and its amenities. An interesting opportunity for those looking for a property with generous outdoor space, privacy and different possibilities for enjoying the land. Important: the property CANNOT BE MORTGAGED and is held under an undivided deed . Taxes and costs inherent to the purchase and sale are not included in the price.