Casa a Puerto Deportivo Chipiona

Una casa, mucho espacio y más posibilidades de las que imaginas

OD1275. A solo 450 metros de la playa Cruz del Mar, encontramos una vivienda pensada para quienes buscan amplitud, exteriores y, sobre todo, independencia.

La vivienda principal se distribuye íntegramente en planta baja, en 4 dormitorios y un baño, salón y cocina, espacios cómodos para el día a día y un gran patio que se convierte en uno de los verdaderos protagonistas de la casa. Un espacio exterior amplio donde disfrutar de comidas, reuniones o simplemente del buen tiempo de Chipiona.

Pero la vivienda guarda algo más.

Desde una entrada independiente se accede a la azotea, donde encontramos dos apartamentos con una habitación cada uno, separados de la vivienda principal.

Una distribución especialmente interesante para una familia que quiera disponer de espacios independientes para hijos, familiares o invitados, o simplemente para quien valore tener diferentes ambientes dentro de una misma propiedad.

? Vivienda principal en planta baja
? 4 dormitorios
? Gran patio
? Entrada independiente a la azotea
? 2 apartamentos
? A unos 450 metros de la playa

Una casa diferente, con espacio para disfrutarla de muchas maneras.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:
• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc... aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Para el cálculo del impuesto la base imponible se obtendrá utilizando el mayor valor entre el precio de compra, la tasación, y el valor de referencia catastral. Puede consultar su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
• Gastos de Notaría: La minuta se calculará según al arancel notarial oficial, Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial, ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 € aprox. IVA incluido, aunque depende de cada caso, y su dificultad.
• La Agencia Inmobiliaria efectúa una labor de intermediación, y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la posterior formalización del contrato. En caso de adquirir el Inmueble, los honorarios a abonar a la Agencia Inmobiliaria serán del 3% del precio de venta + 21% de IVA.
• En caso de necesitar financiación para la operación, la obtención de la misma es ajena a la Agencia Inmobiliaria, y las condiciones y costes de la operación de financiación deberán ser solicitados a la entidad bancaria.
• El consumidor dispone de información y documentación adicional relativa al inmueble, que podrán ser solicitadas a la Agencia Inmobiliaria.

última modificació 03/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 81 m²
• Terreny 155 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Moblat
• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética