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640.000 €
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Casa a Ciutadella Ciutadella de Menorca
Característiques principals
- 235 m2
- 6 hab.
- 3 banys
- 2.723 €/m2
Informació detallada
Edificio con dos viviendas independientes en Ciutadella de Menorca
A escasos metros del centro histórico de Ciutadella se encuentra este singular edificio tradicional menorquín, una propiedad que destaca por su versatilidad y por las múltiples opciones que ofrece tanto para uso residencial como para inversión. La finca está configurada actualmente como dos viviendas totalmente independientes, cada una con acceso directo desde la calle, lo que permite adquirirla y gestionarla como un único activo o como dos unidades diferenciadas. Esta característica convierte la propiedad en una oportunidad especialmente atractiva para distintos perfiles de comprador. Por un lado, existe la posibilidad de adquirir el edificio completo para desarrollar un proyecto de reposicionamiento, inversión patrimonial o disfrute familiar. Por otro, cada vivienda puede comercializarse de forma independiente: una cómoda planta baja con patio interior y una espaciosa vivienda en plantas superiores con terraza y potencial de ampliación.
Las plantas altas incorporan además derechos de vuelo y un interesante margen de desarrollo futuro, aportando un valor añadido poco habitual en el centro urbano de Ciutadella. La combinación de espacios exteriores, independencia entre viviendas y capacidad de actualización permite adaptar el inmueble a las necesidades de cada comprador, ya sea para residencia habitual, segunda vivienda o proyecto inversor. Se trata de un activo inmobiliario con un elevado potencial de revalorización gracias a su ubicación estratégica, su configuración flexible y las posibilidades de crecimiento que ofrece. Una oportunidad única para adquirir una finca con carácter menorquín que puede entenderse como una sola inversión o como dos viviendas independientes con identidad propia y diferentes estrategias de explotación.
última modificació
Distribució
- 6 habitacions
- Superfície 235 m2
- 3 banys
- Cuina Tipus Office: No
Característiques generals
- Sense plaça aparcament
- Sense aire acondicionat
- Any construcció 1910
Galeria
Ubicació
Ciutadella Pere Cortes
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Dades comparatives
640.000 € Preu de l´anunci
4.386 €/m2€/m2 población
2.723 €/m2€/m2 de l´anunci
38% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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