Casa amb xemeneia calefacció a Ciutadella Ciutadella de Menorca

Amplia casa independiente en Ciutadella

Esta impresionante casa independiente de 3 plantas y 256 m² se sitúa en una ubicación privilegiada de Ciutadella, a poca distancia del casco antiguo y cerca de la playa (a solo 7 minutos caminando). Esta casa es ideal para una vida familiar y tranquila sin renunciar a las comodidades de la ciudad. Con orientación sur, esta vivienda combina una arquitectura moderna y funcional, acabados de alta calidad y una distribución diseñada para el confort y la privacidad en cada espacio. Distribución por Plantas: 1. Planta Baja: Entrada a pie de calle que da paso a una elegante escalera de mármol (15 m²), la cual lleva a la primera planta. La fachada de piedra cuenta con aislamiento térmico, garantizando eficiencia energética y una estética atractiva. 2. Primera Planta (96 m²): Con suelos de gres porcelánico de Porcelanosa que imitan mármol y suelos de parquet que aportan calidez y confort esta planta alberga: Recibidor que distribuye las áreas principales. Cocina-comedor completamente equipada, espaciosa y moderna, con acceso directo a una terraza de 36,9 m² ideal para comidas al aire libre y momentos de relax. Dos habitaciones , baño completo con elegante lavabo de mármol travertino. 3. Segunda Planta (96 m²) dispone de: Una cocina office práctica y luminosa. Amplio salón con chimenea, que proporciona un ambiente acogedor y calienta también el dormitorio del altillo. El salón conecta a un balcón de 3,3 m². Dos dormitorios dobles.Baño completo con ducha, equipado con materiales de alta calidad. 4. Tercera Planta (49 m²): Destinada a una exclusiva suite que incluye: Habitación principal con techos altos que aportan amplitud y un ambiente único. Baño en suite completo con ducha, además de un vestidor de 6,8 m². Acceso a dos terrazas privadas (16,22 m² y 16 m²). Características adicionales: Aire acondicionado y preinstalación para el confort en todas las estaciones. Chimenea que añade un toque cálido y confortable al salón. Ventanas de doble acristalamiento para asegurar eficiencia térmica y aislamiento acústico. Armarios empotrados en las habitaciones, optimizando el almacenamiento. Calefacción individual con bomba de frío/calor, lo que permite un control independiente de la temperatura. Esta propiedad ofrece la posibilidad de división horizontal para crear dos apartamentos independientes. Construcción reciente (2011) y en perfecto estado representa una gran oportunidad para aquellos que buscan una residencia familiar de alta calidad en una de las mejores zonas de Ciutadella.

última modificació 25/04/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 256 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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