Casa a Cocentaina

Venta finca Rustica

Finca rústica con vivienda reformada · 2.450 m² · Olivos centenarios · Máxima privacidad
Una oportunidad única para vivir rodeado de naturaleza, con las obras estructurales ya resueltas y gran potencial de personalización.

La finca
Parcela vallada de 2.450 m² completamente privada, rodeada de bosque protegido no urbanizable que garantiza que las vistas y el silencio son para siempre. La finca alberga olivos centenarios que aportan carácter, sombra y producción propia, en un entorno de tranquilidad absoluta imposible de encontrar en urbanizaciones convencionales.

La vivienda · 240 m² construidos
La casa combina dos lenguajes arquitectónicos de gran personalidad:

Planta baja (125 m²): construcción tradicional en ladrillo, sólida y fresquísima en verano.
Planta superior (115 m²): estructura de madera de cedro, cálida, aromática y con un carácter rural auténtico difícil de replicar.

Complementan la vivienda una cocina de verano independiente y un antiguo gallinero de 40 m² con excelente potencial para convertirse en estudio, taller, garage o espacio de ocio.

Lo más importante: las obras estructurales están hechas
Esta reforma aborda primero lo que no se ve, que es lo que realmente importa. El nuevo propietario no tendrá que enfrentarse a las sorpresas desagradables más habituales en fincas de esta tipología:
Cimentación y cubierta — Problemas estructurales y de humedades detectados, solucionados y reforzados.
Fosa séptica nueva (capacidad 6 personas) instalada a 10 m de la vivienda, sustituyendo el antiguo pozo ciego.
Fontanería y canalones completamente nuevos.
Instalación eléctrica exterior soterrada perimetralmente, preparada para portón automático, cámaras de seguridad e iluminación exterior.

Estado actual de la reforma
Planta baja · Apartamento de 40 m² prácticamente terminado
Fontanería, electricidad y alicatado nuevos. Listo para uso inmediato o como alojamiento independiente durante el resto de la obra.
Incluido en la venta — material ya en la finca:

Ventanas de PVC blanco nuevas (para toda la vivienda)
180 m² de suelo laminado de alta calidad + rodapiés a juego

Planta superior
Ventanas de PVC nuevas ya instaladas. Chimenea de doble cara y estufa de pellets de alto rendimiento en funcionamiento — la planta superior ya es habitable en invierno.
Pendiente de finalizar:
El aislamiento exterior SATE está ejecutado al 20% de la fachada. La empresa contratada incumplió el contrato y está actualmente denunciada. Se vende con esta circunstancia descontada en el precio, ofreciendo al comprador la posibilidad de elegir empresa y acabado final a su gusto.

En resumen
Una finca con alma, donde el trabajo duro e invisible ya está hecho. El nuevo propietario hereda una base sólida, infraestructuras nuevas y materiales incluidos, y puede dedicar su energía —y su presupuesto— a la parte bonita: los acabados, la decoración y disfrutarla. [IW]

última modificació 22/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 240 m²
• Terreny 2450 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética