Casa amb terrassa en venda a Calle Almonte

DM REAL ESTATE COMERCIALIZA EN EXCLUSIVA: Chalet independiente en la prestigiosa Urbanización BALCÓN DEL TAJO OESTE - VIGILADA 24H CON GARITA - Calle Almonte 1028, Colmenar de Oreja. Oportunidad única para entrar en una de las urbanizaciones más buscadas y seguras de la zona sureste de Madrid. Parcela irrepetible de 829 m² totalmente consolidada (no hay suelo nuevo en la urbanización). DISTRIBUCIÓN - 3 DORMITORIOS Y 1 BAÑO: Vivienda de 159 m² construidos según catastro oficial (Ref: 8161415VK5386S0001XE): 87 m² de vivienda habitable (53m² + 34m²) 40 m² almacén 17 m² deportivo 15 m² porches (10m² + 5m²) 829 m² de parcela gráfica - Sin división horizontal Año construcción: 1981 ESTADO PARA ACTUALIZAR - GRAN POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN: Casa con encanto y muchísimas posibilidades. Para entrar a vivir con una actualización o reforma integral a tu gusto. Precio por debajo de mercado para vender rápido. EXTERIOR - TU PROPIO RESORT PRIVADO: PISCINA PRIVADA ELEVADA con iluminación nocturna y escalera de obra ZONA BARBACOA TOTALMENTE EQUIPADA techada, con TV, zona chill out con sofá de exterior y decoración PÉRGOLA con higuera y enredadera - Sombrilla gigante exterior ZONA INFANTIL privada con tobogán, casita de juegos y arenero Múltiples ambientes: cenador, comedor exterior con mesa de forja, zona de relax Arco de ladrillo blanco característico y solado exterior en damero ENTORNO Y URBANIZACIÓN: Urbanización cerrada Balcón del Tajo Oeste - Tranquila, familiar y 100% segura con vigilancia 24h. A MENOS DE 200M DE LA CASA dispones de todos los servicios comunitarios que pertenecen a la urbanización: Pistas de pádel Pista de fútbol Zonas verdes y áreas de recreo Colmenar de Oreja es actualmente el municipio más barato de toda la Comunidad de Madrid (1.199€/m² - Idealista Feb 2026), a solo 45 min de Madrid capital. Ideal como primera residencia con tranquilidad de pueblo o segunda residencia para desconectar. Ideal para familias que buscan espacio, seguridad, piscina propia y vida exterior todo el año. No pierdas la oportunidad de tener una parcela de 829m² en urbanización vigilada por este precio. DM REAL ESTATE - Soluciones Inmobiliarias - @dmrealestatesl.