Casa a Colmenarejo

ColmenarejoCasa

Casa en Centro, con 117 m² construidos, 93 m² útiles, 3 dormitorios, 2 baños, para reformar, interior, 1 terraza(s), 10 m² de terraza, orientación este - oeste. Colmenarejo. Madrid. Sierra de Guadarrama. A escasos minutos del pantano de ValMayor. Casco urbano. Esta descripción es una posible, no es la actual estado.
El estado actual es para reformar completamente, son espacios diáfanos en bruto.
A continuación se describe una posibilidad

Planta Baja (93 m²): Zona Social y de Día. Esta planta debe ser abierta, fluida y aprovechar toda la luz natural disponible. Recibidor y Escalera: Un espacio limpio de unos 6 m² con armario empotrado. La escalera debe ubicarse contra un muro de carga para no fragmentar el espacio.Salón - Comedor: Un gran espacio abierto de unos 35 m². Orienta el salón hacia los ventanales principales.Cocina con Isla: De unos 15 m², semi abierta al comedor mediante una cristalera corredera para aislar olores sin perder luz. Dormitorio de Cortesía / Despacho: Una habitación multifuncional de 12 m², ideal para visitas o teletrabajo. Baño Completo / Aseo: Un baño de 5 m² con plato de ducha para dar servicio a la planta baja.Zona Técnica / Lavadero: Un pequeño cuarto de 4 m² aprovechando el hueco de la escalera para lavadora, secadora y aerotermia.Planta Alta (93 m²):

Zona Privada Abuhardillada

La clave en esta planta es distribuir según la altura del tejado. Las zonas de paso y duchas van en la parte más alta las camas y almacenaje, en la más baja.Dormitorio Principal en Suite: Un espacio de 22 m² ubicado en la zona con mejor altura. Incluye un vestidor integrado y un baño privado. Dos Dormitorios Infantiles / Individuales: De unos 12 m² cada uno. Las camas se pueden adosar a la parte baja de la pendiente, abriendo ventanas tipo Velux para ganar luz cenital y sensación de amplitud.Baño Común: De 6 m², situado estratégicamente cerca de la escalera y compartido por las habitaciones secundarias. Distribuidor / Sala de Lectura: Un pequeño espacio abierto al llegar de la escalera (6-8 m²) que puede aprovecharse como rincón de lectura o estudio.

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Os esperamos con visitas para poder proyectar su futuro.

última modificació 13/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 117 m²
• Terrassa 10 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética