Casa amb calefacció a Els Masos - Els Garrofers Coma-ruga

Exclusiva residencia reformada con dos viviendas independientes en Els Garrofers, Comaruga

Ubicada en la apacible y codiciada zona residencial de Els Garrofers, en Coma-ruga, esta distinguida propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan confort, versatilidad y un estilo de vida mediterráneo con la máxima privacidad. Asentada sobre una parcela orientada al sol de 607 m², la residencia destaca por su diseño funcional dividida en dos viviendas completamente independientes, ideales para acoger a familiares, invitados o como un activo de alta rentabilidad.

La vivienda principal, de 133 m², cautiva por la amplitud y luminosidad de sus espacios. En la planta principal se despliega un elegante salón-comedor inundado de luz natural, una cocina totalmente equipada con un diseño de líneas limpias, un baño completo con plato de ducha y dos confortables dormitorios. La planta superior alberga dos dormitorios adicionales —uno de ellos adaptado como vestidor a medida—, un segundo baño completo con bañera y una idílica terraza privada desde la que contemplar vistas despejadas y disfrutar del privilegiado clima de la zona.

En el nivel inferior se sitúa la segunda residencia independiente de 85 m², impecablemente acondicionada. Dispone de salón, comedor, cocina equipada, dos dormitorios y baño completo. Un espacio autónomo de gran versatilidad, perfecto para visitas de larga estancia o para optimizar la rentabilidad del inmueble.

La propiedad ha sido sometida a una reforma integral, cuidando cada detalle e incorporando soluciones de alta eficiencia energética, como un avanzado sistema de placas solares que garantiza sostenibilidad y un notable ahorro energético, además de climatización por aire acondicionado. El exterior invita al relax con su cuidada zona de barbacoa, jardines y áreas de almacenamiento.

Una oportunidad excepcional a pocos minutos de las mejores playas de la Costa Daurada, combinando serenidad, diseño renovado y autosuficiencia energética.
Calidad de vida y servicios de primer nivel

A escasa distancia de las reconocidas playas de Coma-ruga y San Salvador —famosas por la finura de su arena, la poca profundidad de sus aguas y las propiedades curativas de la reserva marina de la Masia Blanca—, la zona ofrece un equilibrio perfecto entre la vida de descanso y el acceso inmediato a todos los servicios urbanos esenciales:

- Educación y Salud: Próxima a centros educativos de renombre, equipamientos sanitarios públicos y privados de referencia en el Baix Penedès, y una completa oferta comercial y gastronómica de primer orden.
- Ocio y Estilo de Vida: A pocos minutos de puertos deportivos (Puerto de Coma-ruga), campos de golf de prestigio (Club de Golf Bonmont, Club de Golf Terramar en Sitges) y rutas de enoturismo por las reconocidas bodegas del Penedès.
Conexiones de transporte y accesibilidad internacional

La propiedad destaca por sus inmejorables comunicaciones infraestructurales, lo que la convierte en una opción idónea tanto para primera residencia como para segunda vivienda de alto nivel:

- Red viaria: Acceso directo e inmediato a las principales arterias de comunicación de la región (AP-7, C-32 y N-340), conectando eficientemente con Tarragona en 20 minutos, Sitges en 25 minutos y el centro de Barcelona en aproximadamente 45 minutos.
- Ferrocarril / Alta Velocidad: A corta distancia de la estación de tren de Sant Vicenç de Calders, uno de los nudos ferroviarios más importantes de Cataluña, y a unos 20 minutos de la estación de AVE Camp de Tarragona, que facilita enlaces rápidos con Madrid y el resto de Europa.
- Aeropuertos: Perfectamente ubicada entre el Aeropuerto Internacional de Barcelona-El Prat (a unos 35 minutos) y el Aeropuerto de Reus (a 25 minutos), facilitando la llegada de visitantes e inversores internacionales.

última modificació 30/07/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 227 m²
• Terreny 607 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1989
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  93 kW h m² / año

  Emisiones:

  C

  19 kg CO₂ m² / año

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