Casa en venda a Casco Histórico - Ribera - San Basilio

🏰 ¡JOYA HISTÓRICA EN ESQUINA! Casa Señorial con Garaje junto a la Magdalena ¿Buscas un proyecto con alma en el corazón del Casco Histórico? Esta no es solo una propiedad; es el lienzo en blanco definitivo para construir el palacete de tus sueños o desarrollar una inversión de alto rendimiento en una de las zonas más auténticas y cotizadas de la ciudad. Ubicada a solo cinco minutos del centro y junto a la emblemática Plaza de la Magdalena, esta imponente casa señorial destaca por su arquitectura clásica y su ubicación privilegiada en esquina, lo que garantiza una luminosidad excepcional en todas sus estancias. 📐 ESPACIOS Y DISTRIBUCIÓN La propiedad cuenta con un solar de 180 m2 y una superficie construida de casi 350 m2, distribuidos de forma magistral en tres niveles: Planta Baja (Tradición y Funcionalidad): Entrada por un zaguán señorial que conduce a un clásico patio central, el auténtico pulmón de la casa. Dispone de salón, 3 dormitorios, cocina y baño. Además, cuenta con un activo de absoluto lujo en el centro: garaje privado para dos vehículos con zona de almacenaje. Planta Primera (Zona Noble): Espacios de techos altos y gran volumen que imponen carácter. Incluye un gran salón, salita, 3 dormitorios amplios, cocina y 2 baños. Planta Superior (Ocio y Vistas): Una extensa azotea transitable con vistas despejadas al casco antiguo. El espacio ideal para diseñar un solárium, zona chill-out o terraza gourmet. Incluye un gran cuarto lavadero/trastero. ✨ POR QUÉ ESTA PROPIEDAD ES ÚNICA 📍 Ubicación Estratégica: En una zona tranquila y con encanto, pero conectada directamente con el pulso y los servicios de la ciudad. ☀️ Luz Natural: Su disposición en esquina multiplica el número de ventanas, la entrada de sol directo y la ventilación cruzada. 💡 Máxima Versatilidad: Perfecta tanto para transformarla en una residencia familiar de super-lujo como para un proyecto de apartamentos boutique o negocio hotelero. 🔑 Independencia Total: Una finca única, sin gastos de comunidad, para diseñar y vivir con total libertad. 📞 ¿VAMOS A VERLA? Las propiedades con esta solera, metros y garaje en pleno casco histórico no duran mucho en el mercado. ¡Ven a visitarla y deja que su potencial te inspire! El espacio que imaginas está aquí. Contacta con nosotros hoy mismo para agendar una visita. En cumplimiento al artículo 5° del Decreto 21805 de 11 de Octubre, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa de vivienda en Andalucía. Para cumplir con la normativa vigente, tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. En el precio señalado del inmueble no están incluidos los gastos derivados de la compraventa que serán según ley (Notaria, Registro e Impuestos). Los honorarios de la agencia inmobiliaria no están incluidos en el precio. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.