Casa a Cañero Córdoba

CASA CON TERRAZA, PATIO Y BUHARDILLA EN CAÑERO

Descubre esta espectacular vivienda situada en la consolidada zona de Cañero, una ubicación residencial muy demandada tanto por comprador final como por inversores que buscan estabilidad y proyección ??.

Con 113 m2 construidos esta propiedad representa una excelente oportunidad. Su distribución es cómoda y funcional: dos dormitorios simples y uno doble, adaptándose perfectamente a familias o a modelos de alquiler compartido. Dispone de dos baños modernos y una cocina americana amueblada integrada, favoreciendo amplitud y luminosidad.

En la planta superior encontramos una acogedora zona abuhardillada con múltiples posibilidades y acceso a terraza privada, un valor añadido que incrementa su atractivo tanto para residencia habitual como para inversión.

La vivienda cuenta además con climatización centralizada frío/calor, asegurando confort durante todo el año, y placas solares instaladas, un elemento diferencial que mejora la eficiencia energética y reduce costes fijos. Incluye también trastero para almacenamiento adicional.

Ubicada en un entorno tranquilo, rodeado de arbolado y con zonas infantiles cercanas, dispone de excelentes conexiones con hospitales, colegios y servicios esenciales.


?? Ubicación y entorno
-Excelente ubicación en la consolidada zona de Cañero, en Córdoba, rodeada de árboles y zonas infantiles cercanas, perfectas para que los más pequeños jueguen y disfruten.
-Muy próxima a colegios, hospitales y servicios esenciales, combinando tranquilidad, accesibilidad y comodidad.
-Entorno ideal tanto para familias como para inversores que buscan una propiedad con alta demanda y potencial de revalorización.

?? Datos generales del inmueble
-Superficie: 113 m2 construidos, distribuidos en una planta, más zona abuhardillada con terraza privada en la planta superior.
-Vivienda luminosa y acogedora, con espacios funcionales que aportan confort y bienestar.
-Extras: Suelo porcelánico, cerramientos abatibles con doble acristalamiento, climatización centralizada frío/calor, placas solares, trastero y cocina americana totalmente amueblada.

?? Distribución interior por plantas
-Planta baja: Salón amplio con cocina americana integrada, 2habitaciones simples, 1 habitación doble, 2 baños completos con placa de ducha completamente actualizados y un patio de uso privado.
-Planta superior: Zona abuhardillada multifuncional con acceso a terraza privada.

?? Espacios exteriores y extras
-Terraza y patio privado y entorno con zonas verdes ideales para niños y familias.
-Acabados de calidad y detalles pensados para el confort: suelo porcelánico, cerramientos abatibles con doble acristalamiento, climatización centralizada y placas solares.
-Trastero.

?? Perfil ideal de comprador
Perfecta tanto para residencia habitual como para inversión, ofreciendo amplitud, confort, eficiencia energética y una ubicación consolidada con alta demanda.

Lista para entrar a vivir o comenzar a generar rentabilidad desde el primer día.

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A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.

última modificació 23/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 113 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Any construcció 2024
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética