Casa a Cañero Córdoba

ESTUPENDA CASA EN LA ZONA DE CAÑERO

¿Has soñado con tener una vivienda con potencial para poder diseñar tu hogar a tu gusto? Pues aquí la tienes.

?? Situada en el barrio de Cañero, esta casa te ofrece la base perfecta para convertirla en tu hogar ideal ??.

?? Distribución actual:
??? Salón con muchas posibilidades; ??? Dos dormitorios, ideales para descanso o si solo necesitas uno adaptar el otro como despacho o un vestidor;
??? Cocina lista para personalizar y poner a tu gusto;
?? Baño completo;
?? Patio, perfecto para moldear y disfrutar de un espacio abierto y
?? Azotea, que brinda un espacio al aire libre donde crear una zona chill out o solárium.

?? Esta propiedad se presente como el lienzo perfecto para que lo diseñes con tus gustos personales. Ideal para establecerte en una ubicación bien comunicada y llena de servicios cercanos en una zona consolidada y muy demandada.

?? ¡No pierdas la oportunidad y ven a visitarla hoy mismo!.

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En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuesto

última modificació 19/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 58 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1953
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  217 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  40 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética