Casa amb aparcament a Villarrubia Córdoba

ESPECTACULAR EDIFICIO EN VILLARRUBIA , CORDOBA

ESPECTACULAR EDIFICIO EN VILLARRUBIA, CORDOBA
ESE & EME Asesores Inmobiliarios les presenta en EXCLUSIVA este espectacular edificio en Villarrubia.
Luz, diseño, modernidad, elegancia, buen gusto, amplitud, todas estas cualidades y muchas mas las tienes en este
exclusivo edificio que te presentamos, totalmente nuevo, construido en 2009, que cuenta con seis apartamentos, un ático, dos cocheras. Ascensor en todas las plantas.
Ubicación excepcional, a 15 minutos de Córdoba en coche, transporte público , 10 minutos caminando a Renfe con trenes a Córdoba y Rabanales UCO salidas mañana y tarde, Bus lineas O1 Y O2 con horarios totdo el dia.
Sigue leyendo para descubrirlo.
Los apartamentos, 4 de ellos, tienen aproximadamente 45m2, tienen baño completo y una sala diafana para hacer salón comedor con cocina abierta y un amplio dormitorio o dejarlo tipo loft. Los otros 2 están en la planta baja del edificio y están en bruto, pudiendo ser dos apartamentos de 47m2 o uno de 94m2.
En la segunda planta nos encontramos el ático que destaca por su generoso tamaño de 165 m2 y un gusto exquisito en su decoración. Hall de entrada amplio, escalinata directa a la azotea, tres dormitorios con armarios empotrados, tres baños, uno en suite , una habitación pequeña. Cocina con zona de comedor perfecta para tus reuniones familiares, gran salón que se abre a una terraza donde podrás relajarte mientras disfrutas las vistas panorámicas.
Las dos cocheras cerradas cuentan con puerta automática para mayor comodidad, gran tamaño, para coche grande, moto y espacio suficiente para almacenaje.
Este edifico dispone también de ascensor y está dotado de tecnología avanzada como cerramientos exteriores dobles acristalados que garantizan eficiencia energética gracias a la rotura del puente térmico y persianas automáticas.
La solería de las zonas comúnes son de mármol blanco, la de las viviendas de una elegante tarima brindando ese toque sofisticado tan deseable; aire acondicionado y suelo radiante en planta ático.
Todos los apartamentos son exteriores lo cual asegura luminosidad durante todo el día.
La azotea transitable ofrece unas vistas espectaculares perfectas para contemplar atardeceres inolvidables o simplemente disfrutar del aire libre desde casa.
PLANTA BAJA:
Espacio de 94 m2,Dos cocheras.
PLANTA PRIMERA:
4 apartamentos de 45 m2 (aprox)
PLANTA SEGUNDA:
Atico de 165m2
PLANTA TERCERA:
Azotea
Hacer realidad tus sueños es cosa nuestra .
INFORMACION COMPLEMENTARIA:
En cumplimiento de lo dispuesto en el art. 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y del art. 30 de la Ley 10/2025, se informa de que el precio publicado del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la normativa vigente.
Gastos adicionales orientativos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía: entre el 3,5 % y el 7 %, según las características del comprador y el valor del inmueble. Se aplicará sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el Valor de Referencia Catastral (o, en su defecto, el Valor Catastral).
Gastos de Notaría: sometidos a arancel oficial, con un coste estimado entre 350 € y 750 € según el precio y extensión de la escritura.
Registro de la Propiedad: también sujeto a arancel, con un coste estimado entre 300 € y 500 € por inscripción.
Gastos derivados de financiación hipotecaria: en su caso, deberán consultarse con la entidad financiera.
Honorarios de la agencia a la parte compradora, ascienden al 2,5 % del precio final de venta más (IVA ), con un mínimo de 4.235 € (IVA incluido).
Documento Informativo Abreviado (DIA) a disposición del consumidor, conforme al Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
La información facilitada es orientativa y no tiene carácter vinculante, tratándose de importes orientativos, que podrán variar al alza o a la baja, dependiendo de cada caso en concreto.
Este anuncio no es vinculante.

última modificació 25/03/2026

Distribució

• 10 habitacions
• Superfície 579 m²
• Terrassa 20 m²
• 7 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 2009
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética