Casa a Cañero Córdoba

Amplia Casa en Cañero, Córdoba Ideal para Entrar a Vivir

Descubre esta magnífica casa de dos plantas ubicada en la tranquila zona de Cañero, Córdoba. Con una superficie construida de 113 m2 y útil de 112 m2, esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye dos habitaciones dobles y una sencilla, además de dos baños completos. Su excelente estado permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas. Disfruta del confort adicional que ofrece su vestidor privado y relájate en el patio propio de 9 m2 o desde la agradable terraza con vistas al exterior. Equipado con ocho placas solares, este hogar es ideal para quienes buscan eficiencia energética. La ubicación estratégica brinda fácil acceso a autobuses cercanos así como proximidad a centros comerciales y colegios; también hay zonas infantiles ideales para familias jóvenes.
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo
aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que
deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el
art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble
SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR
En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de
referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones
del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24
de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto
1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y
Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de
los Registradores de la Propiedad respectivamente.
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en
el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio
final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y
de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con
destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están
incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de
honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización,
asesoramiento y gestión documental de la compraventa.
FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito

última modificació 01/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 113 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Moblat
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética