Casa amb calefacció aparcament piscina a Villarrubia Córdoba

CASA CON PISCINA EN LOS MOCHOS! PARCELA URBANA A 20 MINUTOS DE CÓRDOBA

Si buscas tranquilidad, espacio exterior y piscina, esta vivienda en Los Mochos es una magnífica oportunidad.

?? Los Mochos, situado junto a Almodóvar del Río, ofrece un entorno tranquilo y residencial, con comercios, servicios y parada de autobús a pocos minutos. Además, se encuentra a tan solo 5 minutos de Almodóvar del Río y unos 20 minutos de Córdoba. ??

?? La propiedad cuenta con 210 m2 de parcela totalmente urbana e hipotecable y una vivienda de 77 m2 construidos, distribuida en una sola planta.

Cuenta con:

??? 2 dormitorios
??? Salón-comedor con chimenea
?? Aire acondicionado
??? Cocina independiente con electrodomésticos nuevos
?? Baño completo
?? Amplio porche
?? Piscina privada
?? Trastero
?? Azotea
?? Zona de aparcamiento

?? Su gran atractivo es la amplia zona exterior trasera, perfecta para disfrutar de barbacoas, reuniones familiares, comidas con amigos o simplemente relajarse junto a la piscina.

?? LOS MOCHOS · ALMODÓVAR DEL RÍO · CÓRDOBA

? Parcela urbana + vivienda en una planta + piscina + amplios exteriores + cercanía a Córdoba.

?? Una casa para disfrutar todo el año. Ven a visitarla y descubre todo su potencial.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Honorarios Agencia del comprador: 3.500 € más el 21% de IVA.
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:.

última modificació 04/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 77 m²
• Terreny 202 m²
• 1 bany
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  32 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  181 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética