Casa amb calefacció aparcament piscina a Santa Maria-l´Eixample-Sud Sumella Cubelles

Exclusiva Casa independiente en Santa Maria!

Alarcón Propiedades les presenta una exclusiva casa a 4 vientos en la zona de Santa Maria, en el centro de Cubelles, que permite disfrutar de una excelente ubicación, próxima a todos los servicios y de un gran espacio interior así como de un espacio exterior con piscina que ofrece momentos para compartir con la familia y amigos.

La vivienda se distribuye en 3 plantas. La planta sótano se destina principalmente a garaje para 3 coches, teniendo al fondo del mismo una bodega o habitación polivalente además de un pequeño taller, de superficie construida 106 m2. La planta principal dispone de un amplio salón comedor con chimenea y con acceso a la terraza la cual nos sorprende con una bonita piscina, además en la planta principal encontramos una cocina con lavadero, una amplia habitación y un baño con ducha; de superficie construida 82 m2. En la cocina se habilita una salida al jardín posterior dónde encontramos la zona de barbacoa. En la planta primera, de superficie construida de 58 m2, encontramos 3 dormitorios, 2 con salida a una terraza con vistas al mar y un baño completo.

La casa dispone de piscina propia, barbacoa en la parte posterior del jardín, éste con riego automático, depósito de agua y generador eléctrico de emergencia, osmosis, caldera y depósito de gas-oil.

La vivienda tiene muchas posibilidades y cuenta con una superficie total de 246 m² y útiles de 166 m², es amplia y muy funcional. Dispone de calefacción de gas-oil, carpintería exterior de aluminio climalit, pavimento de gres. Se vende sin amueblar ni equipar.

La casa destaca por su comodidad, su práctica distribución y su inmejorable ubicación, situada en el centro del municipio de Cubelles, pero a la vez en una calle muy tranquila. Usted prodrá ir a comprar o pasear, sin necesidad de coger el coche!

La vivienda dispone de Cédula de habitabilidad nº CHB07015824001, con vigencia hasta la fecha 20/01/2040 y de certificado energético con nº de registro 22L8JL1MQ, válido hasta la fecha: 26/11/2034.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia , así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado incluye los honorarios de la agencia y no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales de desglosan a continuación:
* Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%(46.000€, resultando un importe de 506.000 €), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, aplicables según las circunstancias personales del comprador, resultando un importe de 23.000 € y un importe resultante de 483.000 € ; siendo del 20% en el supuesto de los grandes tenedores 92.000 €, resultando un importe de 552.000€).
*Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral.
Estos tres últimos gastos ascienden a un importe aproximado de 2.000 €.
* Honorarios de la Agencia: API colegiado núm. 2640 ALARCON PROPIEDADES, S.L.: incluidos en el PVP.

Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:
/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/;

última modificació 22/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 246 m²
• Terreny 313 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1992
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  266 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  53 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética