Casa amb calefacció aparcament piscina a Las Rotas / Les Rotes Dénia

Proyecto de villa de lujo a 100 metros del mar en venta en Dénia

Hay ubicaciones que simplemente no se pueden replicar. Esta exclusiva villa de lujo, actualmente en fase de proyecto, se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Dénia: San Nicolás. A tan solo 100 metros de la playa de la Marineta Cassiana y de su emblemático paseo marítimo, que conecta hacia un lado con el Club Náutico y el centro de la ciudad y hacia el otro con el espectacular entorno natural de Las Rotas, esta propiedad ofrece una forma de vida donde el Mediterráneo está siempre presente.

Con una parcela de 569 m² y una superficie construida de 274 m², la vivienda ha sido concebida con una arquitectura contemporánea que prioriza la luz, las vistas y la funcionalidad. Sus 214 m² útiles se distribuyen inteligentemente en diferentes niveles conectados tanto por escalera como por ascensor privado.

El acceso sorprende desde el primer momento: la entrada principal se realiza por la planta superior, donde un espectacular solárium alberga una piscina infinity con depuración salina y vistas al mar. Este espacio está pensado para convertirse en el auténtico corazón de la vivienda, un lugar donde relajarse al atardecer, disfrutar de reuniones con amigos o simplemente contemplar el horizonte mediterráneo.

En la planta principal se desarrolla la zona social, con un amplio salón-comedor integrado con una elegante cocina abierta y un cuarto de baño, creando un ambiente diáfano y sofisticado que se prolonga hacia las terrazas exteriores.

La planta inferior está dedicada al descanso y la privacidad. Aquí encontramos tres amplios dormitorios, cada uno con su propio baño en suite y acceso directo a una terraza cubierta rodeada por el jardín mediterráneo. También se ubica en este nivel una práctica zona de lavandería.

Vivir en esta villa significa empezar el día caminando junto al mar, recorrer el paseo hasta el puerto para desayunar frente a los barcos, disfrutar de un baño en las aguas cristalinas de Las Rotas o regresar a casa para contemplar la puesta de sol desde tu propia piscina. Una combinación difícil de igualar entre lujo, ubicación y calidad de vida.

EQUIPAMIENTO

La vivienda ha sido diseñada con un alto nivel de calidad y tecnología para garantizar el máximo confort durante todo el año. Dispone de aire acondicionado centralizado con bomba de calor, calefacción central e instalación para el tratamiento de la calidad del aire interior, creando un ambiente saludable y eficiente.

La cocina abierta se entrega totalmente equipada y conectada visualmente con el salón, reforzando el concepto moderno de espacios amplios y luminosos. Las ventanas dobles de seguridad, las persianas automáticas, la puerta blindada y el sistema de alarma aportan tranquilidad y protección.

Los dormitorios cuentan con armarios empotrados, mientras que el principal incorpora además un elegante vestidor. En el exterior, el jardín mediterráneo con riego automático requiere un mantenimiento mínimo y enmarca perfectamente la arquitectura de la vivienda.

Como elemento diferenciador, destaca la espectacular piscina infinity privada con sistema de depuración salina situada en el solárium, convirtiéndose en un auténtico mirador sobre el Mediterráneo. La propiedad se completa con una plaza de aparcamiento exterior privada y ascensor que comunica cómodamente todas las plantas.

LA ZONA

San Nicolás es una de las direcciones más exclusivas de Dénia gracias a su privilegiada ubicación junto al mar y su proximidad al centro urbano. Desde la vivienda podrás llegar caminando a la playa de la Marineta Cassiana, al Club Náutico, al puerto deportivo y al centro histórico en apenas unos minutos.

El famoso paseo marítimo invita a recorrer la costa cada día entre palmeras, calas y terrazas con vistas al Mediterráneo, mientras que Las Rotas ofrece uno de los paisajes naturales más bellos de la Costa Blanca para practicar snorkel, kayak o simplemente disfrutar del mar.

Una ubicación excepcional donde el lujo no solo está en la vivienda, sino en la posibilidad de vivir el Mediterráneo intensamente cada día.
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última modificació 23/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 274 m²
• Terreny 569 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética