Casa amb calefacció a Centro Urbano Dénia

Exclusiva proyecto de reforma con infinito potencial mediterráneo en Dénia

Engel & Völkers tiene el placer de presentar esta excepcional propiedad situada en la codiciada zona de Les Marines, una oportunidad única para dar vida a una finca mediterránea a medida a tan solo unos pasos de la costa. Se trata de un proyecto de reforma que no se llegó a terminar, presentándose como la ocasión ideal para moldear una residencia de ensueño sobre una generosa parcela llana que equilibra a la perfección privacidad, amplitud y un potencial de desarrollo extraordinario en una de las ubicaciones más distinguidas de Dénia.

Un lienzo en blanco para la residencia de sus sueños

En el corazón de la propiedad se ubica una casa de campo tradicional, actualmente con las obras de renovación paralizadas. La estructura interior ha sido despejada estratégicamente para ofrecer una flexibilidad de diseño absoluta, brindando al futuro propietario un lienzo en blanco idóneo para proyectar una impresionante residencia privada.

Distribución potencial: Gracias a la amplitud y distribución de la estructura actual, en esta propiedad se podrían proyectar cómodamente 6 habitaciones y 6 baños, garantizando el máximo confort para toda la familia o invitados.

Asimismo, la propiedad cuenta con la posibilidad de ampliar la superficie construida, maximizando así su funcionalidad, su estilo de vida al más alto nivel y su valor patrimonial.

Versatilidad y estilo de vida premium

La magnífica topografía llana y las dimensiones del terreno abren un abanico de posibilidades exclusivas:

- Oasis exterior: Espacio ideal para el diseño de frondosos jardines mediterráneos, sofisticadas zonas de chill-out y una piscina privada.
- Instalaciones ecuestres: Por su amplitud, la parcela es perfecta para albergar establos, potreros y pistas de equitación de primer nivel.
- Proyectos agrícolas: Excelente viabilidad para el desarrollo de cultivos privados o un estilo de vida rural autosuficiente y sofisticado.
Ubicación privilegiada: Entre el mar y la calma

A pesar de la absoluta serenidad de su entorno rústico, la propiedad goza de una conectividad envidiable, situándose a menos de dos kilómetros de las emblemáticas playas de arena de Dénia. El vibrante centro de la ciudad, con su exclusivo puerto deportivo, su reconocida oferta gastronómica galardonada y todos los servicios esenciales, se encuentra a escasos minutos en coche. Además, la cercanía a encantadoras localidades como Ondara, El Verger y Els Poblets aporta un valor añadido de comodidad y dinamismo.

Con sugerentes vistas panorámicas al entorno natural y a las majestuosas montañas de la Marina Alta, esta propiedad fusiona de manera magistral tranquilidad, accesibilidad y proyección futura. Una ocasión verdaderamente singular para retomar un proyecto inacabado y desarrollar un hogar irrepetible junto al mar Mediterráneo.

Para descubrir todo el potencial de esta magnífica propiedad, no dude en ponerse en contacto con nuestro equipo de asesores en Engel & Völkers.

última modificació 07/07/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 400 m²
• Terreny 32000 m²
• 6 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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