Casa a Centro - Doña Mercedes Dos Hermanas

Casa Chalet Independiente con Local Comercial - Oportunidad de Inversión

¡Descubre esta excepcional vivienda unifamiliar con local comercial en planta baja! Se trata de una propiedad única que combina la comodidad de una casa moderna con el potencial de negocio de un espacio comercial de 134 m². Reformada integralmente en 2019, esta casa te ofrece todas las garantías de calidad y modernidad que buscas.

Vivienda Principal - Planta Superior

La vivienda principal se distribuye en una espaciosa planta superior con 110 m² construidos, perfectamente reformada. La cocina abierta con isla central, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, se integra armoniosamente con el salón comedor que cuenta con un hermoso ventanal hacia el patio interior, creando espacios luminosos y funcionales.

Dispone de 3 dormitorios amplios y luminosos. El dormitorio principal destaca por su hall independiente, ideal para crear un vestidor privado. Encontrarás 2 baños completos equipados con placa de ducha, uno de ellos en el dormitorio principal para mayor comodidad y privacidad.

Espacios Exteriores y Complementarios

La vivienda cuenta con un encantador patio interior que proporciona luz natural y ventilación cruzada. Accesible desde el patio, existe una segunda planta con trastero-lavadero, perfecto para organizar la ropa y el almacenamiento. La azotea es el punto estrella: dispone de una zona chill out y barbacoa, ideal para disfrutar del tiempo libre con familia y amigos.

Local Comercial - Planta Baja

La planta baja alberga un local comercial de 134 m² con gran escaparate y puerta automática, perfecto para cualquier tipo de negocio. Incluye 2 baños completos y una zona de almacén funcional, además de un pequeño patio de servicio.

Características Técnicas

Reforma integral en 2019 que incluye fontanería, electricidad, distribución, techos y suelos completamente renovados. Sistema de calefacción y refrigeración mediante bomba de frío/calor eléctrica. Orientación Norte y Este que garantiza buena iluminación natural. Trastero adicional en segunda planta para máximo almacenamiento.

Una oportunidad única para vivir en una casa moderna y confortable mientras generas ingresos con el local comercial. ¡No dejes pasar esta ocasión!

última modificació 15/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 248 m²
• Terreny 134 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2019
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética