Casa amb xemeneia calefacció a Montgrí Empuriabrava

Encantadora casa de una sola planta con piscina y gran privacidad en Empuriabrava

Esta cuidada casa de una sola planta, situada en una codiciada orientación suroeste en Empuriabrava, destaca por su distribución funcional, su equipamiento de calidad y un alto nivel de privacidad. En una sola planta ofrece una vivienda cómoda y práctica, ideal tanto como residencia habitual como casa de vacaciones en la Costa Brava.

La propiedad dispone de 3,5 dormitorios y un vestidor independiente que aporta comodidad adicional y amplio espacio de almacenamiento. Las estancias pueden destinarse también a despacho, habitación de invitados o sala polivalente. Cuenta con dos baños modernos. El amplio salón-comedor con chimenea crea un ambiente acogedor, mientras que los grandes ventanales permiten la entrada de abundante luz natural. La cocina independiente y el práctico lavadero completan la distribución. Para el máximo confort durante todo el año, la vivienda está equipada con calefacción central de gasoil y aire acondicionado tipo split. La casa se vende amueblada, lista para entrar a vivir.

El exterior ofrece un jardín de fácil mantenimiento y una piscina privada que disfruta de sol durante todo el día gracias a su excelente orientación suroeste. La cocina de verano es perfecta para reuniones con familiares y amigos, mientras que la sauna privada convierte la vivienda en un auténtico espacio de bienestar. Además, dispone de garaje.

Entre los extras destacan el sistema de alarma, cámaras de seguridad, ventanas de PVC con cristal de seguridad y un entorno que garantiza una gran privacidad. Una propiedad que combina estilo de vida mediterráneo, confort y seguridad en una de las zonas más atractivas de Empuriabrava. /

This well-maintained single-storey house, set in a sought-after southwest-facing position in Empuriabrava, stands out for its functional layout, quality features, and a high level of privacy. All on one level, it offers comfortable, practical living, ideal both as a main residence and as a holiday home on the Costa Brava.

The property has 3.5 bedrooms and a separate walk-in wardrobe providing extra comfort and ample storage space. The rooms can also be used as an office, guest room, or multipurpose space. It features two modern bathrooms. The spacious living-dining room with fireplace creates a welcoming atmosphere, while large windows let in abundant natural light. The separate kitchen and practical laundry room complete the layout. For maximum year-round comfort, the home is equipped with oil-fired central heating and split air conditioning. The house is sold furnished, ready to move into.

Outside, there is an easy-to-maintain garden and a private swimming pool that enjoys sun all day thanks to its excellent southwest orientation. The summer kitchen is perfect for gatherings with family and friends, while the private sauna turns the home into a true wellness space. In addition, it has a garage.

Extras include an alarm system, security cameras, PVC security-glass windows, and a setting that ensures great privacy. A property that combines a Mediterranean lifestyle, comfort, and security in one of the most attractive areas of Empuriabrava. /

Cette maison soignée de plain-pied, bénéficiant d’une orientation sud-ouest très recherchée à Empuriabrava, se distingue par son agencement fonctionnel, ses équipements de qualité et un haut niveau d’intimité. Sur un seul niveau, elle offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances sur la Costa Brava.

La propriété dispose de 3,5 chambres et d’un dressing indépendant offrant un confort supplémentaire et un vaste espace de rangement. Les pièces peuvent également être utilisées comme bureau, chambre d’amis ou salle polyvalente. Elle comprend deux salles de bains modernes. Le spacieux salon-salle à manger avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que les grandes baies vitrées laissent entrer une abondante lumière naturelle. La cuisine indépendante et la buanderie pratique complètent l’agencement. Pour un confort optimal toute l’année, la maison est équipée d’un chauffage central au fioul et d’une climatisation de type split. La maison est vendue meublée, prête à emménager.

À l’extérieur, un jardin facile d’entretien et une piscine privée profitent du soleil toute la journée grâce à l’excellente orientation sud-ouest. La cuisine d’été est parfaite pour les réunions en famille et entre amis, tandis que le sauna privé transforme la maison en un véritable espace de bien-être. De plus, elle dispose d’un garage.

Parmi les prestations supplémentaires figurent un système d’alarme, des caméras de sécurité, des fenêtres en PVC avec vidre de securité et un environnement garantissant une grande intimité. Une propriété qui allie art de vivre méditerranéen, confort et sécurité dans l’un des secteurs les plus attractifs d’Empuriabrava.

última modificació 12/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 456 m²
• Terreny 197 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  240 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  54 kg CO₂ m² / año

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