Casa amb calefacció aparcament piscina a Tordera - Fluvià - Llobregat Empuriabrava

Exclusiva villa renovada con amarre en el canal ancho de Empuriabrava

Situada en el prestigioso canal ancho de Empuriabrava y orientada al sur, esta elegante propiedad combina diseño contemporáneo y una ubicación privilegiada para disfrutar del estilo de vida náutico.
Completamente renovada con materiales de alta calidad, la vivienda se asienta sobre una parcela de 537 m² y cuenta con 178 m² construidos. Sus amplios ventanales, la domótica integrada y los sistemas de calefacción, aire acondicionado y placas solares garantizan el máximo confort durante todo el año.
La zona de día ofrece un luminoso espacio abierto que integra salón, comedor y una moderna cocina totalmente equipada. La distribución incluye una suite en la planta principal con aseo de cortesía, mientras que la planta superior dispone de dos amplios dormitorios dobles y un baño completo.
En el exterior, un cuidado jardín mediterráneo con piscina climatizada y una gran terraza cubierta crean el entorno ideal para relajarse y disfrutar en cualquier época del año. Como complemento excepcional, la propiedad dispone de amarre privado con acceso directo al canal ancho.
Una vivienda lista para entrar a vivir, donde tecnología, confort y exclusividad se unen en una de las mejores ubicaciones de Empuriabrava.
//
Situada al prestigiós canal ample d’Empuriabrava i orientada al sud, aquesta elegant propietat combina disseny contemporani i una ubicació privilegiada per gaudir de l’estil de vida nàutic.
Completament renovada amb materials d’alta qualitat, l’habitatge s’assenta sobre una parcel·la de 537 m² i compta amb 178 m² construïts. Els seus amplis finestrals, la domòtica integrada i els sistemes de calefacció, aire condicionat i plaques solars garanteixen el màxim confort durant tot l’any.
La zona de dia ofereix un lluminós espai obert que integra sala d’estar, menjador i una moderna cuina totalment equipada. La distribució inclou una suite a la planta principal amb lavabo de cortesia, mentre que la planta superior disposa de dos amplis dormitoris dobles i un bany complet.
A l’exterior, un cuidat jardí mediterrani amb piscina climatitzada i una gran terrassa coberta creen l’entorn ideal per relaxar-se i gaudir en qualsevol època de l’any. Com a complement excepcional, la propietat disposa d’un amarratge privat amb accés directe al canal ample.
Un habitatge a punt per entrar-hi a viure, on tecnologia, confort i exclusivitat s’uneixen en una de les millors ubicacions d’Empuriabrava.
//
Situated on the prestigious wide canal of Empuriabrava and facing south, this elegant property combines contemporary design with a prime location to enjoy the nautical lifestyle.
Fully renovated with high-quality materials, the home sits on a 537 m² plot and offers 178 m² of built area. Its large windows, integrated home automation, and heating, air-conditioning and solar-panel systems ensure maximum comfort all year round.
The day area features a bright open-plan space combining living room, dining area and a fully equipped modern kitchen. The layout includes a suite on the main floor with a guest toilet, while the upper floor has two spacious double bedrooms and a full bathroom.
Outside, a well-kept Mediterranean garden with a heated swimming pool and a large covered terrace create the ideal setting to relax and enjoy at any time of year. As an exceptional addition, the property has a private mooring with direct access to the wide canal.
A home ready to move into, where technology, comfort and exclusivity come together in one of the best locations in Empuriabrava.
//
Située sur le prestigieux grand canal d’Empuriabrava et orientée plein sud, cette élégante propriété allie design contemporain et emplacement privilégié pour profiter pleinement du style de vie nautique.
Entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, la maison est implantée sur un terrain de 537 m² et offre 178 m² construits. Ses grandes baies vitrées, la domotique intégrée ainsi que les systèmes de chauffage, de climatisation et les panneaux solaires garantissent un confort optimal toute l’année.
L’espace de vie propose un vaste volume ouvert et lumineux réunissant salon, salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. L’agencement comprend une suite au rez-de-chaussée avec toilettes invités, tandis que l’étage dispose de deux grandes chambres doubles et d’une salle de bains complète.
À l’extérieur, un jardin méditerranéen soigné avec piscine chauffée et une grande terrasse couverte créent un cadre idéal pour se détendre et en profiter en toute saison. Atout exceptionnel, la propriété dispose d’un amarrage privé avec accès direct au grand canal.
Une maison prête à emménager, où technologie, confort et exclusivité se conjuguent dans l’un des meilleurs emplacements d’Empuriabrava.

última modificació 21/07/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 178 m²
• Terreny 537 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  32 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  125 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética