Casa amb calefacció piscina a Francolí - Freser - Noguera Empuriabrava

MAGNIFICA VILLA EN EMPURIABRAVA CON VISTA AL CANAL

Tenemos la oportunidad de mostraros esta maravillosa villa en una de las zonas más privilegiadas de Empuriabrava.
Principalmente, nos encontramos con el amplio recibidor donde podremos acceder a la cocina individual, totalmente equipada y la cual también tiene una salida directa al exterior y otra al salón.
El amplio salón a doble altura, contiene grandes ventanales donde le dará una claridad magnífica a la casa y también contiene chimenea.
Seguidamente en la primera planta de la casa tenemos 3 habitaciones dobles, cada una con sus respectivos armarios empotrados, en una de las habitaciones tenemos baños en suite, y un baño separado.
Un cuarto de lavandería el cual se podría hacer tranquilamente una cuarta habitación.
En la parte baja de la casa tenemos la sala de juegos, billar, barra de bar, cine, zona de dormitorios y acceso al lavadero y su zona de jacuzzi.
En el exterior de la casa tenemos la terraza no acristalada, un enorme jardín con una preciosa piscina, todo esto en un terreno de, 1019 m2, salida directa al canal y dispone de un amarre de 25 m.
La casa dispone también de un garaje cerrado en la entrada de la casa.
¡Puede convertirse en la casa de sus sueños, no dude en contactarnos!

Nous avons l'opportunité de vous montrer cette magnifique villa dans l'un des quartiers les plus privilégiés d'Empuriabrava.
Principalement, nous trouvons le hall spacieux où l'on peut accéder à la cuisine individuelle, entièrement équipée et qui a également une sortie directe vers l'extérieur et une autre vers le salon.
Le spacieux salon à double hauteur contient de grandes fenêtres où il donnera une magnifique clarté à la maison et contient également une cheminée.
Ensuite, au premier étage de la maison, nous avons 3 chambres doubles, chacune avec leurs armoires encastrées respectives, dans l'une des chambres, nous avons des salles de bains privatives et une salle de bains séparée.
Une buanderie qui pourrait facilement être transformée en quatrième chambre.
Dans la partie basse de la maison nous avons la salle de jeux, le billard, le bar, le cinéma, le coin chambre et l'accès à la buanderie et son espace jacuzzi.
A l'extérieur de la maison nous avons la terrasse non vitrée, un immense jardin avec une belle piscine, tout cela sur un terrain de 1019m2, un accès direct au canal et dispose d'un amarrage de 25 m.
La maison dispose également d'un garage fermé à l'entrée de la maison.
Elle peut devenir la maison de vos rêves, n'hésitez pas à nous contacter ! [IW]

última modificació 18/10/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 318 m²
• Terreny 1019 m²
• 3 banys
• Safareig

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  487 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  126 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética