Casa a noguera 28 a Francolí - Freser - Noguera Empuriabrava

Casa con amarre de 25m Sector Noguera

Casa orientada al sur en los canales con 3/5 dormitorios, piscina, amarre privado y raro de 25 metros. Esta villa de una sola planta hace 235m2 y fue construida en una gran parcela de 1019m2 en Empuriabrava.
Consta en la planta baja de un hall de entrada, un amplio salón / comedor, una cocina cerrada, 3 dormitorios, 2 cuartos de baño, una habitación adicional que puede convertirse en una oficina o un dormitorio, y un garaje
En el semisótano tiene una gran habitación adicional de aproximadamente 135m2 que consta de un área bar-salón, billar, cine, un área de dormitorio y un acceso al lavadero y su área con jacuzzi, y una terraza cubierta de 20m2..
Fuera tiene un jardín mediterráneo con una gran piscina, una gran terraza y su espacio de barbacoa, un cobertizo para coche y un pontón de 25 m.

Beneficios: calefacción central, aire acondicionado, garaje y plaza de aparcamiento, amarre de 25m y piscina...

IBI = 1300€/año
Basura = 330€/año

Localización: Noguera, Empuriabrava
Superficie útil: 143 m²
Superficie construida: 390 m²
Cédula de habitabilidad: CHG00873820001
Núm. registro CEE: D142G3TGF
Número registro AICAT: 6938
Número API: A11322
ITP: Tipo vigente
Gastos notariales y registrales según arancel

última modificació 27/07/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 390 m²
• Terreny 1019 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  126 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  487 kg CO₂ m² / año

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