Casa amb calefacció piscina a Muga - Gran Reserva - Badia Empuriabrava

Villa moderna con piscina y licencia turística en Empuriabrava.

Villa moderna con piscina y licencia turística en Empuriabrava.

Si buscas una propiedad exclusiva en la Costa Brava, esta magnífica villa independiente reúne todos los requisitos: piscina privada, licencia turística activa, ubicación privilegiada y excelentes prestaciones, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para vivir como para obtener ingresos por alquiler vacacional.

Ubicada en una zona tranquila y a pocos minutos de la playa, los canales y todos los servicios, esta vivienda ofrece un estilo de vida mediterráneo con total comodidad.

Características principales

110 m² construidos
97 m² útiles
Parcela completamente cerrada para disfrutar de la máxima privacidad.

La vivienda dispone de:

2 amplios dormitorios dobles con aire acondicionado. Uno de ellos cuenta con un gran vestidor privado y acceso directo a la piscina.
2 baños completos.
1 aseo con ducha.
Luminoso salón-comedor con aire acondicionado.
Cocina moderna totalmente equipada.
Lavadero independiente con lavadora.

Exterior para disfrutar todo el año

Piscina privada.
Amplia terraza soleada orientada hacia la piscina.
Espacio perfecto para comidas al aire libre, reuniones familiares o relajarse bajo el sol mediterráneo.

Equipamiento

Licencia turística activa.
Bomba de calor (calefacción y aire acondicionado).
Armarios empotrados.
Trastero.
Excelente estado de conservación.

Una inversión segura

La licencia turística activa permite comenzar a generar rentabilidad de forma inmediata, convirtiendo esta propiedad en una de las mejores oportunidades de inversión en Empuriabrava.

Características básicas

Segunda mano, en excelente estado.
Cédula de habitabilidad: CHG00323416001
ITP según normativa vigente.
Gastos notariales y registrales según arancel.
Registro AICAT: 9595
API: A12665
No es gran tenedor.

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última modificació 06/08/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 110 m²
• Terreny 251 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1978
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  309 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  60 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética