Casa amb piscina en venda a Carmençó

Te presentamos esta magnífica villa situada en una zona tranquila y bien comunicada de Empuriabrava, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda en la Costa Brava. Una propiedad que destaca por su cómoda distribución, amplios espacios y agradables zonas exteriores. La vivienda se encuentra dentro de una parcela privada con acceso mediante portón eléctrico exterior, lo que aporta comodidad y privacidad desde el primer momento. Distribución de la propiedad La villa se distribuye en dos plantas, conectadas por elegantes escaleras de madera, que aportan calidez y carácter a la vivienda. Planta baja En esta planta encontramos: Amplio salón, luminoso y acogedor, como espacio principal de la vivienda Cocina cerrada, funcional y bien distribuida, con salida directa al jardín y a la piscina, ideal para disfrutar del exterior Dos dormitorios cómodos y bien proporcionados Dos baños completos, uno equipado con bañera y el otro con plato de ducha, ofreciendo practicidad y confort Gracias a esta distribución, la vivienda permite hacer vida prácticamente en una sola planta, un aspecto muy valorado por compradores nacionales e internacionales. Primera planta La planta superior ofrece una agradable zona de descanso: Sala de estar, perfecta como espacio de relax, lectura o despacho, con salida a una terraza con vistas al pueblo Dormitorio con acceso directo a terraza, luminoso y bien orientado Baño completo con ducha Dormitorio principal en suite, con baño privado y salida a terraza, ideal como espacio íntimo y tranquilo Zona exterior El exterior de la propiedad cuenta con un jardín privado y piscina, además de varias terrazas que permiten disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año, ya sea para relajarse o compartir momentos con familia y amigos. Ubicación Situada a poca distancia de la playa, de los canales navegables y de todos los servicios, esta villa combina tranquilidad residencial con la proximidad a comercios, restaurantes y actividades náuticas, en uno de los enclaves más demandados de Empuriabrava. Una propiedad con gran potencial Una excelente oportunidad para quienes buscan una villa con buena distribución, espacios exteriores y ubicación estratégica en la Costa Brava. Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita. AVISO LEGAL – TRANSPARENCIA DE PRECIO De conformidad con el Real Decreto Legislativo 1/2007 y la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio publicitado corresponde exclusivamente al inmueble. Impuestos y gastos no incluidos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) según normativa autonómica aplicable, gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría y demás gastos legalmente repercutibles al comprador. El mobiliario y/o vehículos que puedan aparecer en las imágenes tienen carácter meramente decorativo y no forman parte de la venta, salvo indicación expresa en contrario. AVISO: El precio anunciado corresponde al precio de venta del inmueble y no incluye los impuestos y gastos asociados a la compraventa que correspondan al comprador conforme a la normativa aplicable, tales como los gastos notariales y registrales, entre otros. Los impuestos aplicables dependerán de las circunstancias de la operación y del comprador. El mobiliario, vehículos y demás elementos que puedan aparecer en las fotografías tienen carácter meramente informativo o decorativo y no se entienden incluidos en la compraventa, salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción del inmueble o se acuerde expresamente entre las partes.