Casa amb calefacció aparcament piscina a Requesens Empuriabrava

Empuriabrava Casa mediterránea con piscina privada, jardín y licencia turística a 400 m de la playa

EH29RP - Empuriabrava | Casa mediterránea con piscina privada, jardín y licencia turística a 400 m de la playa - RE/MAX Brava.
En una tranquila zona residencial, a tan solo 400 metros del centro y de la playa, se encuentra esta encantadora casa reformada, concebida para disfrutar con comodidad de la tranquilidad y el estilo de vida mediterráneo.

La propiedad combina una cuidada distribución interior con agradables espacios exteriores, creando un conjunto equilibrado, luminoso y acogedor. Su ubicación permite disfrutar de la privacidad de una casa independiente sin renunciar a la comodidad de tener el mar, restaurantes, comercios y servicios a pocos minutos a pie.

Distribuida en dos plantas, la vivienda cuenta con cinco dormitorios y dos baños, además de diferentes espacios pensados para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso.

En la planta principal encontramos un elegante salón-comedor con chimenea, un espacio cálido y luminoso que mantiene una agradable conexión visual con el jardín. La cocina abierta se integra de forma natural en la zona de día, aportando amplitud y funcionalidad.

Esta planta dispone también de dos dormitorios dobles con armarios empotrados y un baño completo con ducha.

En la planta superior se encuentran otros dos amplios dormitorios dobles, ambos equipados con aire acondicionado, y un segundo baño con ducha. Completa esta planta una quinta estancia, actualmente utilizada como despacho, que puede adaptarse fácilmente como dormitorio individual y que cuenta con acceso directo a una terraza privada con vistas al jardín.

El exterior constituye uno de los grandes atractivos de la propiedad. El jardín privado, rodeado de vegetación y árboles, ofrece un ambiente íntimo y tranquilo, ideal para disfrutar del aire libre y del agradable clima mediterráneo.

La piscina privada se integra perfectamente en este entorno y, junto a la zona de barbacoa y la terraza cubierta, crea un espacio especialmente agradable para compartir comidas, reuniones familiares o disfrutar de largas tardes de verano.

La propiedad dispone además de un garaje cerrado con capacidad para dos vehículos y espacio exterior para estacionar otros dos coches.

Características principales
5 dormitorios
2 baños con ducha
Distribuida en 2 plantas
Salón-comedor con chimenea
Cocina abierta
Armarios empotrados
Aire acondicionado
Terraza privada
Jardín privado
Piscina
Zona de barbacoa
Terraza cubierta
Garaje cerrado para 2 coches
Espacio exterior para 2 vehículos adicionales
Sistema de alarma
Licencia turística
A 400 metros del centro y de la playa

Una ubicación que permite disfrutar plenamente de la Costa Brava, combinando la serenidad de un entorno residencial con la proximidad al mar y a todos los servicios necesarios para el día a día.

Gracias a su distribución, sus espacios exteriores y su licencia turística, la propiedad ofrece diferentes posibilidades de uso, ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o como inversión con potencial de rentabilidad.

Una casa con personalidad, cómoda y bien ubicada, donde los espacios interiores y exteriores se complementan para crear un hogar pensado para disfrutar del Mediterráneo durante todo el año.

Número de Certificado de Eficiencia Energética: KY1GW0WK8
Número de Cédula de Habitabilidad: CHG007277222001

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El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano se deberá añadir el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.

Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.

última modificació 14/09/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 155 m²
• Terreny 371 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1978
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  54 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  297 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética