Casa amb calefacció aparcament a Carlit - Montseny Empuriabrava

Casa totalmente reformada con jardín en Carlit, Empuriabrava

Ubicada en la tranquila y demandada zona residencial de Carlit, en la reconocida marina de Empuriabrava, esta encantadora casa completamente reformada combina a la perfección confort, funcionalidad y una excelente calidad de vida. Su orientación este permite disfrutar de una agradable luz natural durante gran parte del día, creando espacios cálidos y acogedores.

La propiedad se asienta sobre un terreno de 200 m², ideal para disfrutar de zonas exteriores con privacidad, perfectas para relajarse, crear un jardín, zona de descanso o espacio para comidas al aire libre.

La vivienda ofrece una distribución muy práctica y versátil. Dispone de dos amplios dormitorios dobles, uno de ellos con vestidor, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenaje. Además, cuenta con un altillo polivalente, que puede adaptarse fácilmente como dormitorio adicional, despacho, zona de juegos o espacio de ocio, según las necesidades de cada familia.

La casa ha sido reformada recientemente con materiales de alta calidad y se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna mejora. La cocina, funcional y luminosa, conecta directamente con un agradable porche cubierto y totalmente acristalado, un espacio ideal para disfrutar durante los 365 días del año, independientemente de la climatología.

Completa la vivienda un baño moderno con ducha, y para garantizar el máximo confort en cualquier época del año, la casa está equipada con cerramientos de doble acristalamiento y aire acondicionado reversible (frío/calor).

Una propiedad ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, situada en una zona residencial tranquila, bien comunicada y muy apreciada, perfecta para disfrutar del estilo de vida mediterráneo con total comodidad.
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Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Carlit, dans la célèbre marina d’Empuriabrava, cette charmante maison entièrement rénovée allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son orientation est garantit une agréable luminosité naturelle pendant une grande partie de la journée, créant des espaces chaleureux et accueillants.

La propriété est implantée sur un terrain de 200 m², idéal pour profiter d’espaces extérieurs privés, parfaits pour se détendre, aménager un jardin ou créer un espace repas en plein air.

La maison offre une distribution pratique et polyvalente. Elle dispose de deux grandes chambres doubles, dont une avec dressing, offrant un espace de rangement supplémentaire. Elle comprend également une mezzanine polyvalente, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs selon les besoins de chaque famille.

La maison a été récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et se trouve en parfait état, prête à être habitée sans travaux supplémentaires. La cuisine, fonctionnelle et lumineuse, donne accès à un agréable porche couvert entièrement vitré, un espace idéal pour en profiter 365 jours par an.

La propriété comprend également une salle de bain moderne avec douche. Pour garantir un confort optimal en toute saison, la maison est équipée de double vitrage et de climatisation réversible (chaud/froid).

Une propriété idéale comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, située dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, parfait pour profiter du style de vie méditerranéen en toute sérénité.
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Located in the quiet and sought-after residential area of Carlit, in the renowned marina of Empuriabrava, this charming fully renovated house perfectly combines comfort, functionality, and quality of life. Its east-facing orientation ensures pleasant natural light for most of the day, creating warm and welcoming living spaces.

The property sits on a 200 m² plot, ideal for enjoying private outdoor areas, perfect for relaxing, creating a garden, or setting up an outdoor dining space.

The house offers a practical and versatile layout. It features two spacious double bedrooms, one of them with a walk-in wardrobe, providing additional storage and comfort. In addition, there is a versatile loft area that can easily be adapted as an extra bedroom, office, playroom, or leisure space, depending on the family’s needs.

The property has been recently renovated using high-quality materials and is in perfect condition, ready to move into without any further work required. The functional and bright kitchen provides direct access to a pleasant fully glazed covered porch, an ideal space to enjoy all 365 days of the year.

The home also includes a modern bathroom with shower, and to ensure maximum comfort throughout the year, it is equipped with double-glazed windows and reversible air conditioning (hot/cold).

An ideal property as a permanent residence, second home, or investment, located in a peaceful and well-connected residential area, perfect for enjoying the Mediterranean lifestyle in complete comfort.

última modificació 07/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 62 m²
• Terreny 200 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  49 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  250 kg CO₂ m² / año

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