Casa amb aparcament a Peni Empuriabrava

Casa de planta baja con garaje y piscinable en Empuriabrava

Casa en planta baja situada en una buena zona de Empuriabrava, con orientación suroeste que garantiza una excelente luminosidad durante gran parte del día. La vivienda dispone de un salón-comedor acogedor, cocina, baño completo y dos dormitorios, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día.

La propiedad necesita reforma, lo que la convierte en una excelente oportunidad para adaptarla a su gusto y crear un hogar totalmente personalizado. Gracias a su potencial, permite modernizar los espacios, optimizar la distribución y aumentar significativamente su valor, tanto para uso propio como para inversión.

En el exterior, cuenta con una parcela con espacio suficiente para crear una agradable zona de jardín, terraza o relax, además de la posibilidad de construir una piscina privada para disfrutar al máximo del clima mediterráneo y de los largos días de sol. Un entorno ideal para compartir momentos con familiares y amigos o simplemente desconectar en un espacio privado.

Su orientación favorece el aprovechamiento de la luz natural durante todo el año, aportando una mayor sensación de amplitud y bienestar en el interior de la vivienda. Además, la ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la zona sin renunciar a la cercanía de servicios, comercios y las atractivas playas de Empuriabrava.

Por su ubicación, orientación y posibilidades de mejora, esta vivienda resulta ideal como residencia habitual, segunda vivienda o inversión con gran potencial de revalorización en una de las zonas más atractivas de Empuriabrava. Una oportunidad para diseñar una casa a medida en un entorno privilegiado de la Costa Brava.
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Maison de plain-pied située dans un quartier agréable d´Empuriabrava, bénéficiant d´une orientation sud-ouest qui garantit une excellente luminosité tout au long de la journée. La propriété comprend un salon-salle à manger chaleureux, une cuisine, une salle de bains complète et deux chambres, offrant une distribution pratique et fonctionnelle.

Cette maison nécessite des travaux de rénovation, ce qui représente une excellente opportunité de l´aménager selon vos goûts et de créer un logement entièrement personnalisé. Son fort potentiel permet de moderniser les espaces, d´optimiser la distribution et d´augmenter considérablement sa valeur, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement.

À l´extérieur, la parcelle offre suffisamment d´espace pour aménager un agréable jardin, une terrasse ou un espace détente, avec la possibilité de construire une piscine privée afin de profiter pleinement du climat méditerranéen et des longues journées ensoleillées. Un cadre idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement se détendre en toute intimité.

Son orientation permet de profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de l´année, apportant une agréable sensation d´espace et de confort intérieur. De plus, son emplacement permet de bénéficier du calme du quartier tout en restant proche des commerces, des services et des magnifiques plages d´Empuriabrava.

Grâce à son emplacement, son orientation et ses nombreuses possibilités d´aménagement, cette propriété constitue une excellente option comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement avec un fort potentiel de valorisation dans l´un des secteurs les plus recherchés d´Empuriabrava.
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Ground-floor house located in a desirable area of Empuriabrava, enjoying a southwest orientation that provides excellent natural light throughout most of the day. The property features a cozy living-dining room, kitchen, full bathroom, and two bedrooms, offering a practical and comfortable layout.

The house requires renovation, making it an excellent opportunity to adapt it to your personal taste and create a fully customized home. Its great potential allows for the modernization of the living spaces, optimization of the layout, and a significant increase in value, whether for personal use or investment purposes.

Outside, the property offers enough space to create a pleasant garden, terrace, or relaxation area, as well as the possibility of building a private swimming pool to fully enjoy the Mediterranean climate and long sunny days. An ideal setting for spending time with family and friends or simply relaxing in complete privacy.

The southwest orientation ensures abundant natural light throughout the year, enhancing the feeling of space and comfort inside the home. In addition, the location offers a peaceful environment while remaining close to local amenities, shops, and the beautiful beaches of Empuriabrava.

Thanks to its location, orientation, and renovation potential, this property is an excellent choice as a permanent residence, holiday home, or investment opportunity with strong appreciation potential in one of Empuriabrava´s most attractive areas.

última modificació 05/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 109 m²
• Terreny 353 m²
• 1 bany
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  173 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  29 kg CO₂ m² / año

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