Casa amb calefacció aparcament piscina a Montgrí Empuriabrava

CASA A 4 VIENTOS EN MONTGRI EMPURIABRAVA

UTOPIA IMMO SL os presenta esta casa independiente a cuatro vientos situada en la Avinguda Marinada de Empuriabrava, una ubicación muy valorada por su tranquilidad, proximidad a la playa y cercanía a todos los servicios gracias a su conexión con la Avinguda Fages de Climent.

La propiedad se encuentra sobre una amplia parcela de 479 m² y ofrece un gran potencial tanto como residencia habitual, segunda residencia o inversión con posibilidades de personalización y valorización.

Dispone de 119 m² construidos y 42,97 m² útiles según documentación aportada, distribuidos en diferentes espacios interiores y exteriores que convierten esta propiedad en una oportunidad muy especial en la zona.

En la planta principal encontramos:

-Salón-comedor con cocina abierta (de origen).
-Terraza interior con zona de barbacoa.
-Gran garaje de aproximadamente 36 m² integrado en la vivienda.
-Acceso directo al jardín y a la piscina.

En la planta superior:

-2 habitaciones.
-1 baño completo.
-Acceso a una espectacular terraza distribuida en dos niveles.

Desde la terraza superior se disfrutan vistas despejadas a la montaña y, durante el invierno, se puede apreciar perfectamente la nieve de los Pirineos.

En el exterior destaca especialmente:

-Gran piscina reformada de dimensiones excepcionales.
-Jardín amplio que rodea completamente la vivienda.
-Anexo independiente junto a la piscina, muy luminoso y con buena orientación, equipado con preinstalación de cocina y múltiples posibilidades de uso como zona chill out, cocina de verano, despacho o espacio polivalente.
-Aire acondicionado.
-Portón automático de entrada.

La vivienda necesita una puesta a punto, pero ofrece una base excelente gracias a su ubicación, parcela, espacios exteriores y enorme potencial.

Actualmente, por privacidad y protección de los efectos personales del propietario, únicamente se muestran fotografías exteriores. No obstante, la vivienda puede visitarse completamente sin problema.

Una propiedad difícil de encontrar por parcela, piscina, ubicación y posibilidades en una de las zonas más demandadas de Empuriabrava.

*No están incluidos en el precio los impuestos, gastos de compraventa, mobiliario ni otros enseres*.

¡Rápido y al mejor precio, no es una UTOPÍA!

Cédula de habitabilidad: CHG01189622001
Núm. registro CEE: F2YD71Z9B
Núm. API: 1112
Núm. registro AICAT: 10185

última modificació 19/05/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 119 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1971
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  116 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  669 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética