Casa a Sant Maurici Empuriabrava

OPORTUNIDAD CASA VENTA DE CREDITO

OPORTUNIDAD NPL – VIVIENDA EN ENTORNO COSTERO
Sector Sant Maurici | Castelló d'Empúries
4
?? Ubicación estratégica

Activo situado en Sector Sant Maurici, zona próxima a Empuriabrava (Costa Brava), área con fuerte atractivo turístico y residencial.

Mercado con componente internacional y perfil mixto: segunda residencia + vivienda habitual.

?? Características del activo

Vivienda unifamiliar

145 m² construidos

Parcela aproximada 121–251 m² (según datos catastrales)

4 habitaciones

2 baños

Garaje

Año de construcción 1987

Calidad constructiva normal

Certificación energética disponible

Distribución en dos plantas con construcciones auxiliares.

?? Datos orientativos de mercado (no contractuales)

Rango estimado de valor en venta:
318.000 € – 429.000 €

No se dispone de estimación fiable de alquiler por baja actividad comparable en la zona.

Zona con evolución positiva vinculada al mercado turístico y segunda residencia.

?? Perfil de operación

Activo dirigido exclusivamente a:

Inversores especializados en NPL

Operadores value-add (actualización y reventa)

Patrimonialistas en zona Costa Brava

Estrategia segunda residencia / reventa internacional

No orientado a comprador finalista en fase inicial.

? Aviso Legal

La información publicada tiene carácter meramente orientativo y no constituye oferta vinculante.
Los datos pueden proceder de fuentes públicas, registros catastrales o estimaciones de mercado.
Operación dirigida exclusivamente a inversores cualificados.
Se facilitará documentación adicional previa acreditación de interés legítimo.

última modificació 17/02/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 145 m²
• Terreny 251 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1987
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  303 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  303 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética